Maison à vendre à Ruisbroek pour € 375.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHGP5)
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Immo Groot Leeuw
+32 (0)2 378 04 44
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1600 Sint-Pieters-Leeuw
- Prix € 375.000
- Adresse Jan Ruusbroecstraat 33, 1601 Ruisbroek
- Type Maison
- Surf. habitable 174 m²
- Sup. du terrain 180 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1934
- PEB 306 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.363
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IGL stelt u deze karaktervolle ééngezinswoning voor, gelegen in de rustige en gezellige Ruusbroecstraat in het dorpscentrum van Ruisbroek, een buurt in volle ontwikkeling. De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer, eetkamer en aansluitende keuken. Via de keuken bereikt u het overdekte terras en de Oostelijk georiënteerde tuin met vrij uitzicht. Verder is er op dit niveau een afzonderlijk toilet en toegang tot de volledige kelderverdieping. Op de tussenverdieping bevindt zich een extra toilet. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamerruimtes en een tweede badkamer, met daarboven een ruim zoldergedeelte. Gelegen op wandelafstand van het station van Ruisbroek, nabij de Ring en vlot bereikbaar via de nieuwe fietssnelwegen langs het kanaal richting Brussel. Daarnaast heeft is de woning omgeven door winkels, scholen en voorzieningen. Een ideale woning voor wie karakter, ruimte en een strategische ligging zoekt. Mis dit pareltje niet en neem contact op met Immo Groot Leeuw via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
4 m²
avec douche
Salle à manger
14 m²
Cuisine 1
14 m²
Living
15 m²
Toilette 1
Hall d'entrée
14 m²
Étage 1
Salle de bains 2
4 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Toilette 2
Salle de nuit
8 m²
Étage 2
Salle de bains 3
4 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Salle de nuit
8 m²
Étage 3
Grenier 1
18 m²
Étage -1
Cave
74 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
180 m²
Surface habitable
174 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
306 kWh/m²
N° certificat PEB
20251106-0003727661-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
