Maison à vendre à Ruisbroek pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLIM0)
/-/real-estate/customers/45a78c01-2463-409b-a883-a15237ab0143/dealers/d09168db-2d55-4079-a357-cc9488082562/listings/d40ce267-6f70-48df-a51f-a993dd5ef80c/images/019e960c-2bb7-72f8-bc5d-761759adf3fd)
- Prix € 425.000
- Adresse Gansbroekstraat 7, 2870 Ruisbroek
- Type Maison
- Surf. habitable 167 m²
- Sup. du terrain 641 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1950
- PEB 364 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 599
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in Ruisbroek, in een centrale en vlot bereikbare omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 6a 41 ca en beschikt over een bewoonbare opppervlakte van ca 167m². De woning is gerenoveerd in 2006 en een deel in 2017. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open keuken volledig uitgerust met aansluitende eethoek. Via de schuiframen is er toegang tot het terras met afdak en ruime tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een afgesloten berging/wasplaats. Op de verdiepingen zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met toegang tot een dakterras. De zolderverdieping die perfect kan ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een kelder aanwezig en een ruime tuin met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC, ruime garage en een oprit met plaats voor minstens 2 wagens. Extra troeven: nabij het centrum van ruisbroek, instapklaar, gunstige EPC waarde, zolder met potentieel en ruime garage met oprit. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via Montrer l'adresse e-mail!Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
36 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Salle de bains 1
8 m²
Cave
8 m²
Buanderie
12 m²
Étage 0
Terrasse
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
641 m²
Surface habitable
167 m²
Autres
Jardin
✓
7f55f8740f47b4a6bba31f7a9261cd511b1d4c5467b88...
Certificats
E spec
364 kWh/m²
N° certificat PEB
20251225-0003765297-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-11 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-02-2026 | € 475.000 | - | € 2.844,31 /m² | € 741,03 /m² |
| 30-03-2026 | € 450.000 | -5 % | € 2.694,61 /m² | € 702,03 /m² |
| 25-04-2026 | € 425.000 | -6 % | € 2.544,91 /m² | € 663,03 /m² |
