Maison à vendre à Ruisbroek pour € 487.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LML2M)

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113 jours
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15 jours passés
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Dr.F. De Wachterlaan 11, 2870 Ruisbroek

Code Zimmo: LML2M

Prix € 487.000
  • Prix € 487.000
  • Adresse Dr.F. De Wachterlaan 11, 2870 Ruisbroek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 157 m²
  • Sup. du terrain 582 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1968
  • PEB 63 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ruisbroek (Maison, 4 càc, 151 - 2 ... € 418.200
  • Rapport complet

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située au calme et équipée de tout le confort moderne, d'un espace abondant et de performances énergétiques exceptionnelles. Grâce à l'étiquette **EPC A**, vous bénéficierez d'une maison économe en énergie sans obligation de rénovation, entièrement prête pour ses nouveaux occupants. De plus, la maison est idéalement située à proximité des axes routiers importants menant à Bruxelles et à Anvers, vous offrant ainsi la combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée soigné qui mène à un salon spacieux et lumineux, où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger confortable, l'endroit idéal pour des moments chaleureux en famille et des dîners conviviaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau (parfaite comme chambre supplémentaire), un débarras pratique et des toilettes séparées.

Le premier étage offre trois chambres à coucher complètes et un dressing pratique, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous serez surpris par un jardin spacieux, ensoleillé et joliment aménagé avec un espace de rangement supplémentaire - un havre de paix où vous pourrez profiter de votre intimité. L'allée large, le garage et plusieurs places de parking offrent également un espace de stationnement généreux.

Cette maison est équipée de plusieurs atouts modernes, notamment la climatisation aux deux étages, des panneaux solaires pour une vie économe en énergie et un poêle à granulés chaleureux qui apporte une chaleur et une atmosphère supplémentaires. Grâce à ces installations économes en énergie et à l'étiquette énergétique A, vous êtes assuré de disposer d'une maison confortable avec des coûts énergétiques réduits.

En résumé, une maison économe en énergie, prête à emménager, sans obligation de rénovation, qui combine confort, espace et emplacement exceptionnel.

Découvrez la maison virtuellement dès maintenant :
https://my.matterport.com/show/?m=xK6rrXCpjXX

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Contactez Bjorn Marievoet
0477 606 833

Financier

Prix
€ 487.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
582 m²
Surface habitable
157 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Air, Radiateurs
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
63 kWh/m²
E totale
63kWh/an
N° certificat PEB
20230413-0002858398-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
27-03-2026 € 524.000 - € 3.337,58 /m² € 900,34 /m²
28-04-2026 € 510.000 -3 % € 3.248,41 /m² € 876,29 /m²
10-06-2026 € 498.000 -2 % € 3.171,97 /m² € 855,67 /m²
30-06-2026 € 487.000 -2 % € 3.101,91 /m² € 836,77 /m²

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