Bien commercial à vendre à Ruiselede pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLI9Q)
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Vastgoed met Advies Rutsaert
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8755 Wingene
- Prix € 495.000
- Adresse Markt 8, 8755 Ruiselede
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 310 m²
- Sup. du terrain 323 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1932
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Dit veelzijdige handelspand met woonst kunt u terugvinden in het centrum van Ruiselede en zelfs letterlijk gelegen 'onder de kerketoren'. Het biedt een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie. Dankzij de centrale ligging geniet u van maximale visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Het handelspand beschikt over een ruime winkelruimte met praktische indeling en maatkasten, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan het handelsgedeelte bevindt zich de woonst, die comfortabel en functioneel is ingericht. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 323 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 310 m². De winkelruimte heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 28 m². Indeling: GV: winkelruimte - tussenruimte/berging - via gang naar woonkamer met centrale verwarming gas - keuken met vaatwas, dampkap, gasfornuis, koelkast - apart toilet - ruime leefkeuken met centrale verwarming gas, gasfornuis, kookvuur op drijfkracht, dampkap, spoelbak - koelcel - berging/voorraadkamer - koer - buitenberging. 1e V: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met lavabo, ligbad met douchemogelijkheid en toilet. 2e V: geïsoleerde zolder. Algemeen: - EPC label-B - Blanco bodemattest - Elektrische keuring in aanvraag - Airco aanwezig - luchtverwarming en koeling - Vernieuwde koelcel - Geen verwarming op de bovenverdieping - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - Vrij bij akteFinancier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Garage
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
323 m²
Surface habitable
310 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
3644237
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-02-2026 | € 545.000 | - | € 1.758,06 /m² | € 1.687,31 /m² |
| 21-05-2026 | € 495.000 | -9 % | € 1.596,77 /m² | € 1.532,51 /m² |
