Maison à vendre à Ruiselede pour € 249.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPB9B)
- Prix € 249.000
- Adresse Kloosterstraat 88, 8755 Ruiselede
- Type Maison
- Surf. habitable 247 m²
- Sup. du terrain 197 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 443 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 671
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze verder af te werken woning is gelegen in de Kloosterstraat te Ruiselede. Deze centrale ligging garandeert en vlotte verbinding naar de markt van Ruiselede, Beernem, Tielt, Wingene ect en toch vlakbij alle voorzieningen! Een groot pluspunt is parkeergelegenheid op eigen terrein via de gemeenschappelijke doorrit. De woning werd reeds deels gerenoveerd maar staat nu casco, wat de vrijheid geeft aan de koper om deze naar eigen smaak en wensen af te werken. Ze werd reeds grondig gerenoveerd en geïsoleerd en alle voorzieningen in de woning ligging klaar. Indeling: Binnenkomen in een aparte inkom, vervolgens is de eetplaats gelegen. Naast de eetplaats is er ruimte voor een ruime en gezellige zithoek. Deze geeft dan terug toegang tot de trappenhal met onder de trap toegang naar de kelder. Wat opvalt in deze ruimtes is de lichtinval dankzij de ramen voor- en achteraan. Palend aan de eetplaats is ruimte voor een grote keuken, waar mits het voorzien van een groot schuifraam toegang gemaakt kan worden naar de tuin. Op heden is er achteraan de woning een keuken met achterdeur naar de achterplaats. Boven is er een technische ruimte, apart toilet, badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche, aparte wasplaats, eerste ruime slaapkamer en een ruimte onder de trap die perfect dienst kan doen als bureauruimte/berging/extra slaapkamer ect. Vanuit deze ruimte is nog toegang tot het dakterras. Op de volgende verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een aparte zolderruimte. Achteraan zijn nog een aantal koterijen, waar mits afbraak hiervan een gezellige tuin of binnenplaats gemaakt kan worden. Dan is er nog een aparte garage of ruimte om een extra staanplaats te voorzien. Met andere woorden, een zeer grote bewoonbare oppervlakte met nog heel veel potentieel waar de koper zijn eigen ding nog kan in doen! Voor deze woning is de renovatieverplichting van toepassing (zes jaar tijd om van label E naar label D te gaan) Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail!Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
197 m²
Surface habitable
247 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
443 kWh/m²
E totale
443kWh/an
N° certificat PEB
20250801-0003655865-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année