Entrepôt avec bureau à louer à Rumbeke pour € 2.500

(Code Zimmo: LKR2S)

Hall industriel prêt à l’emploi avec excellente fluidité logistique

Sur un terrain d’environ 1.700 m², nous proposons à la location un entrepôt récemment rénové de ± 900 m², parfaitement adapté à des activités professionnelles B2B. Le bâtiment dispose de quatre accès, dont deux portes sectionnelles électriques neuves en façade, garantissant des manœuvres aisées et une logistique interne efficace.

Grâce à deux grandes lanterneaux, le hall bénéficie d’un apport généreux de lumière naturelle, améliorant le confort de travail et réduisant les coûts énergétiques. L’entrepôt est équipé de deux raccordements électriques triphasés 380 V, de deux alimentations en eau distinctes ainsi que d’un nouveau raccordement à l’égout, permettant l’exploitation immédiate d’activités industrielles plus lourdes.

Le sol en béton armé lissé, entièrement adapté aux chariots élévateurs, est conçu pour supporter des charges industrielles ponctuelles et linéaires. La hauteur libre sous toiture est d’environ 6 m, offrant la possibilité d’installer des rayonnages ou une mezzanine. Une large zone de manœuvre et de stationnement est disponible devant le bâtiment.

Le bien bénéficie en outre d’un permis d’urbanisme valide pour l’exploitation d’un garage ou atelier (notamment commerce automobile, carrosserie ou service pneus).

Loyer : € 2.500 / mois, hors TVA (21 %)
Option TVA sur la location – exclusivement pour preneurs professionnels (B2B).

Conditions locatives : durée minimale de 3 ans (bail commercial possible), garantie locative de 3 mois.
Consommations via compteurs individuels ; précompte immobilier au prorata.

Idéal pour :
– Garage ou carrosserie
– Logistique ou e-commerce
– Production ou assemblage nécessitant du courant