Maison à vendre à Rumbeke pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKEOE)
- Prix € 249.000
- Adresse Groene-Herderstraat 97, 8800 Rumbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 207 m²
- Sup. du terrain 111 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 197 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 500
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Sommige woningen trekken meteen je aandacht. Deze prachtige hoekrijwoning is er zo één. Alleen al de gevel laat vermoeden dat hier met zorg, smaak en liefde werd gewoond. Je komt binnen in een aangename inkomhal die je vlot naar de open zit- en eetruimte met keuken leidt. Alles voelt hier netjes, fris en perfect afgewerkt aan. De open keuken met eetbar is volledig uitgerust met koelkast, diepvries en alle nodige toestellen. Ideaal voor wie graag kookt, gasten ontvangt of gewoon geniet van het dagelijks leven. Wat deze woning extra bijzonder maakt? Het overvloedige natuurlijke licht. Dankzij de hoekligging en de vele ramen baadt elke ruimte in zonlicht, van ’s morgens tot ’s avonds. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de stijlvolle badkamer, ingericht met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Praktisch én mooi. De woning is momenteel verhuurd aan €1.000 per maand, wat dit eveneens tot een interessante opportuniteit maakt voor investeerders. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en kinderkamer of bureau. De dakverdieping verrast met een volwaardige, ruime kamer: ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten is er een klein overdekt koertje. Extra troef: het koertje is ook bereikbaar via een aparte zijdeur — bijzonder handig voor fietsen of vuilnis. Tot slot is deze woning ook technisch helemaal in orde: zonnepanelen- blanco elektriciteitsattest. Een supertoffe, lichtrijke hoekwoning met karakter, praktische indeling en fijne buitenruimte — perfect voor wie zonder werken wil verhuizen en meteen wil genieten. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Buanderie
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
111 m²
Surface habitable
207 m²
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
197 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-02-2026 | € 265.000 | - | € 1.280,19 /m² | € 2.387,39 /m² |
| 08-03-2026 | € 249.000 | -6 % | € 1.202,90 /m² | € 2.243,24 /m² |
| 24-03-2026 | € 249.000 | 0 % | € 1.202,90 /m² | € 2.243,24 /m² |