Maison à vendre à Rumbeke pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKEOE)

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Groene-Herderstraat 97, 8800 Rumbeke

Code Zimmo: LKEOE

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Groene-Herderstraat 97, 8800 Rumbeke
  • Type Maison
  • Surf. habitable 207 m²
  • Sup. du terrain 111 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 197 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 500

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rumbeke (Maison, 3 càc, 151 - 225 ... € 531.921,20
  • Rapport complet

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Sommige woningen trekken meteen je aandacht. Deze prachtige hoekrijwoning is er zo één. Alleen al de gevel laat vermoeden dat hier met zorg, smaak en liefde werd gewoond. Je komt binnen in een aangename inkomhal die je vlot naar de open zit- en eetruimte met keuken leidt. Alles voelt hier netjes, fris en perfect afgewerkt aan. De open keuken met eetbar is volledig uitgerust met koelkast, diepvries en alle nodige toestellen. Ideaal voor wie graag kookt, gasten ontvangt of gewoon geniet van het dagelijks leven. Wat deze woning extra bijzonder maakt? Het overvloedige natuurlijke licht. Dankzij de hoekligging en de vele ramen baadt elke ruimte in zonlicht, van ’s morgens tot ’s avonds. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de stijlvolle badkamer, ingericht met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Praktisch én mooi. De woning is momenteel verhuurd aan €1.000 per maand, wat dit eveneens tot een interessante opportuniteit maakt voor investeerders. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en kinderkamer of bureau. De dakverdieping verrast met een volwaardige, ruime kamer: ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten is er een klein overdekt koertje. Extra troef: het koertje is ook bereikbaar via een aparte zijdeur — bijzonder handig voor fietsen of vuilnis. Tot slot is deze woning ook technisch helemaal in orde: zonnepanelen- blanco elektriciteitsattest.  Een supertoffe, lichtrijke hoekwoning met karakter, praktische indeling en fijne buitenruimte — perfect voor wie zonder werken wil verhuizen en meteen wil genieten. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Buanderie

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
111 m²
Surface habitable
207 m²
Condition
Bon état

Confort

Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
197 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
02-02-2026 € 265.000 - € 1.280,19 /m² € 2.387,39 /m²
08-03-2026 € 249.000 -6 % € 1.202,90 /m² € 2.243,24 /m²
24-03-2026 € 249.000 0 % € 1.202,90 /m² € 2.243,24 /m²

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