Villa à vendre à Rumbeke pour € 699.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LKWIG)

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111 jours
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4 jours passés
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Louis Leynstraat 52, 8800 Rumbeke

Code Zimmo: LKWIG

Prix € 699.000
  • Prix € 699.000
  • Adresse Louis Leynstraat 52, 8800 Rumbeke
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 669 m²
  • Sup. du terrain 2.287 m²
  • Chambres 8
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1964
  • PEB 545 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 2.007
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

LIGGING
De Louis Leynstraat is een rustige, residentiële straat in Roeselare, geliefd om haar vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen. Hier woont u in een aangename, veilige buurt met alle comfort binnen handbereik.
INDELING
Deze villa was een voormalige notaris woning met kantoor. Het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, vestiaire en toilet, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, 2 polyvalente kamers, een wasberging, fietsplaats, een grote kantoor ruimte en een dubbele garage. Op het eerste verdiep zijn er 8 slaapkamers en 2 badkamers voorzien. Ook de zolderruimte voorziet tal van plaats en kan nog afgewerkt worden met tal van doeleinden. Bovendien is de woning onderkelderd en geniet deze van een zuidwest gerichte tuin.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Guillaume Montrer le n°

Financier

Prix
€ 699.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
Bureau
3 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
2.287 m²
Surface habitable
669 m²
Garages
2
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
545 kWh/m²
E totale
545kWh/an
N° certificat PEB
20250127-0003515215-RES-1
Émissions de CO²
545
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
12-02-2026 € 730.000 - € 1.091,18 /m² € 319,20 /m²
20-03-2026 € 699.000 -4 % € 1.044,84 /m² € 305,64 /m²

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