Maison à vendre à Rumbeke pour € 269.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNG67)
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Futurimmo Roeselare
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8800 Rumbeke
- Prix € 269.000
- Adresse Oekensestraat 22, 8800 Rumbeke
- Type Maison
- Surf. habitable 226 m²
- Sup. du terrain 314 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1941
- PEB 561 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 396
- Libre A l'acte, après le paiement
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Centraal gelegen karaktervolle woning uit 1941, te vinden aan de Oekensestraat 22. Deze heel stevig gebouwde woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 220m² en biedt hiermee tal van mogelijkheden, zowel als gezinswoning maar ook voor (gedeeltelijk) professioneel gebruik. De vele raampartijen (met rolluiken) geven de woning een heel luchtig gevoel. De woning vraagt een grondige renovatie met hierbij het voordeel dit volledig naar eigen smaak en budget uit te voeren. Indeling: GELIJKVLOERS: inkomhal - afzonderlijke zithoek (bureel) - zongerichte woonkamer (eethoek) - droge kelder - keuken - ruime veranda met o.a. toilet en aanpalende polyvalente ruimte met (verouderde- CV-ketel en extra zoldergedeelte. VERDIEPING: nachthal - grote badkamer - 3 volwaardige slaapkamers ZOLDER: vaste trap - nog in te richten zolderruimte (extra slaapkamer met annex badkamer). EXTERIEUR: geasfalteerde oprit (onbeperkt recht van doorgang voor achtergelegen buurman!) - parking - klein zuidgericht koertje - afzonderlijke garage met automatische poort. Mits het herindelen van enkele ruimtes (zoals veranda & polyvalente technische ruime tot open leefkeuken - bestaande keuken tot wasplaats - woonkamer tot TV-hoek - ...) kan hier een heel aangename gezinswoning gecreëerd worden en dit op een super ligging in Rumbeke. Woning onderhevig aan renovatieplicht (EPC label F). Interesse gewekt? Sarah geeft met plezier een rondleiding!Financier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
9 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
314 m²
Surface habitable
226 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
561 kWh/m²
N° certificat PEB
20260327-0003832997-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-04-2026 | € 289.000 | - | € 1.278,76 /m² | € 920,38 /m² |
| 13-06-2026 | € 269.000 | -7 % | € 1.190,27 /m² | € 856,69 /m² |
