Bien commercial à vendre à Rumst pour € 420.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQS0L)
/-/real-estate/customers/765ecdab-d8ed-476a-9bcd-132f47f47eab/dealers/f9252e34-78bb-48b8-b5e4-3b7f4b7356be/listings/a7024be6-cb2f-488a-add5-e1c851dd570f/images/019fcfeb-5b22-70ff-95ce-9d89d20aa34b)
Demander plus d'info ou une visite
Onid Real Estate - Boechout
+32 (0)3 289 11 00
+32 (0)3 289 11 00
+32 (0)… Montrer le n°
2530 Boechout
- Prix € 420.000
- Adresse Kerkstraat 14, 2840 Rumst
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 324 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het hart van Rumst, op een opvallende en vlot bereikbare locatie onder de kerktoren, biedt zich een unieke kans aan: de overname van een gevestigde bakkerij mét het bijhorende eigendom. Deze authentieke handelszaak geniet al jaren een sterke lokale verankering en combineert een instapklare professionele activiteit met comfortabel wonen op dezelfde locatie.Je komt binnen in de winkelruimte, die vandaag praktisch is ingericht maar tegelijk makkelijk aangepast kan worden aan eigen wensen. De typische geur van vers gebakken brood maakt meteen duidelijk dat dit een plek is met geschiedenis en ambacht. Achteraan ligt de bakkerij zelf, uitgerust met kwalitatieve ovens, kneedmachines en rijskasten — alles wat nodig is om meteen aan de slag te gaan.Achter het gebouw is er nog een garage en een aangenaam tuintje, handig voor leveringen of gewoon als rustige buitenruimte. Met de Nete als achterbuur kom je hier bovendien helemaal tot rust.Boven de zaak bevindt zich een duplex appartement dat mee is met zijn tijd, met onder andere drie slaapkamers en het comfort dat je vandaag verwacht.Een mooie opportuniteit voor wie droomt van een eigen zaak met karakter, of voor een bestaande bakker die zich verder lokaal wil verankeren op een sterke locatie.Troeven: Centrale ligging – Instapklare bakkerij – Wonen en werken te combineren – Authentiek karakter – Rustige achterzijdeFinancier
Prix
€ 420.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Surface habitable
324 m²
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20260618-0003895352-KNR-1
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
