Maison à vendre à Rumst pour € 469.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LLAQW)
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2840 Reet
- Prix € 469.000
- Adresse Molenbergstraat 45, 2840 Rumst
- Type Maison
- Surf. habitable 495 m²
- Sup. du terrain 304 m²
- Chambres 8
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 363 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.551
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Zeer centraal gelegen pand aan de Molenbergstraat, de hoofdwinkelstraat van Rumst, tegenover de stelplaats van De Lijn. Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer. Er is parkeergelegenheid in de straat en in de onmiddellijke omgeving. De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 6 min. rijden. De handelsruimte van 140m2 is verdeeld in 4 compartimenten. Het beschikt verder over 2 x een apart toilet en een ingerichte keuken. Op de 1eV bevinden zich 2 slaapkamers. Een aparte inkom leidt naar het woonstgedeelte op het 1eV en 2eV. Dit woongedeelte is ingedeeld in: 1eV: traphall, een woonkamer, een slaapkamer, een ingerichte keuken en een apart toilet; 2eV: 5 slaapkamers en een zolderruimte. Verder beschikt dit pand over een tuin op kunstgras en een terras. De handelsruimte & de slaapkamers op de 1eV werden goed onderhouden, het woonstgedeelte op 1eV, 2eV en zolder dient volledig gerenoveerd te worden. EPC Label D. De keuring van de elektriciteit is conform. Heeft u interesse? Contacteer ons via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail voor een bezichtiging ter plaatse.Financier
Prix
€ 469.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
9,26 m²
Terrasse
36,40 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
15,70 m²
Chambre à coucher 2
19,70 m²
Chambre à coucher 3
Toilette 2
1,50 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
82 m²
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Grenier 1
70 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
304 m²
Surface habitable
495 m²
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
epc-molenbergstraat-45-rumst.pdf
Certificats
E spec
363 kWh/m²
N° certificat PEB
20250810-0003661909-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
