Maison à vendre à Rutten pour € 248.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KXTM7)
/-/real-estate/customers/b4b7b2c7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3104a664-d8d7-40fa-81be-4bf9e8d0f898/listings/072bbcc7-4f45-4910-acbe-d370acd55675/images/019e8c11-fa84-7b32-9e94-83ee544078b0)
Demander plus d'info ou une visite
Leroi Immobiliën
+32 (0)12 23 00 23
+32 (0)… Montrer le n°
3700 Tongeren
- Prix € 248.000
- Adresse Rechtstraat 42, 3700 Rutten
- Type Maison
- Surf. habitable 374 m²
- Sup. du terrain 765 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1964
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.194
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bekijk deze eigendom rechtstreeks op de website van Leroi Immo: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/6960259. Midden in de gezellige dorpskern van Rutten is dit sfeervolle handelshuis gelegen op een perceel van 7a65ca. Momenteel wordt deze uitgebaat als een goed draaiende horecazaak met vast cliënteel en gekend om zijn dartstornooien. Deze horecazaak is vrij van brouwer en wordt verkocht inclusief inboedel: meubilair, muziekinstallatie, keukeninrichting, ... Het pand biedt veel ruimte (374m²) en mogelijkheden tot andere invullingen als handelspand of kan mits bestemmingswijziging worden ingedeeld tot ruime (kangoeroe)woning. De ruime achtergelegen tuin kan naar wens worden ingericht. De achterliggende opslagruimte kan ideaal dienen als atelier. INDELING: Het gelijkvloers: je komt binnen in de caféruimte met centrale toog. Links is er een ruime opslagruimte en bevinden zich de dames- en herentoiletten, alsook een doorgang naar de polyvalente ruimte/zaaltje met bar en toegang tot de achterliggende tuin. Achter de toog is er een uitgeruste keuken met zithoek die eveneens toegang geeft tot de ruime tuin. Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich een reeds vernieuwde slaapkamer en badkamer. Daarnaast zijn er nog drie ruimtes die nog kunnen ingedeeld en afgewerkt worden naar wens. Het centrum van Tongeren en het winkelcentrum T-Forum liggen slechts op enkele kilometers. INTERESSE? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar Montrer le n° of stel je vragen aan Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 248.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
765 m²
Surface habitable
374 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20240917-0003374342-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
