Villa à vendre à 's Gravenwezel pour € 1.550.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L8HQR)

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20 heures passées
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Azalealaan 25, 2970 's Gravenwezel

Code Zimmo: L8HQR

Prix € 1.550.000
  • Prix € 1.550.000
  • Adresse Azalealaan 25, 2970 's Gravenwezel
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 724 m²
  • Sup. du terrain 3.743 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Garages 2
  • Jardin N-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1991
  • PEB 230 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 8.987
  • Libre immédiatement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Villa sous architecture moderne avec piscine intérieure dans le quartier de villas le plus recherché de Schilde. À proximité immédiate des écoles et des commerces. De plus, vous avez un accès facile à la ville et à l'autoroute. Une intimité totale est assurée grâce à un jardin mature magnifiquement aménagé.
Vous serez immédiatement charmé par l'architecture impressionnante et son majestueux chemin d'accès.
Disposition du rez-de-chaussée :
Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et vestiaire. Ce hall central donne d'une part sur le salon spacieux et lumineux avec une impressionnante mezzanine. On y trouve plusieurs espaces de détente et une salle à manger. La mezzanine est actuellement utilisée comme un fantastique bureau à domicile avec un joli contact avec le salon et sa propre terrasse ensoleillée.
La cuisine a récemment été entièrement rénovée. Cette cuisine luxueuse est bien sûr équipée de tous les appareils et est reliée à un élégant coin repas par une cheminée à double face. À table, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées.
Nous trouvons également au rez-de-chaussée un espace bureau séparé accessible directement depuis le hall d'entrée et un garage double intégré avec à côté une buanderie spacieuse.
Enfin, cerise sur le gâteau, nous arrivons à la magnifique piscine intérieure (de 2002). Suffisamment spacieuse pour que les nageurs expérimentés puissent faire leurs longueurs quotidiennes, et grâce à l'espace spa complet, un plaisir pour toute la famille.
Premier étage :
Nous commençons ici avec la chambre principale avec dressing et sa propre salle de bains spacieuse. Il y a 2 chambres supplémentaires à cet étage, dont une avec mezzanine et dressing. Enfin, la deuxième salle de bains à cet étage.
Deuxième étage :
Ici, nous trouvons la 2ème et la 3ème chambre avec une salle de bains supplémentaire.
Un espace de stockage supplémentaire peut être trouvé au sous-sol.
Jardin :
Jardin élégamment aménagé autour de la maison avec plusieurs terrasses, où vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin, sans vis-à-vis, est équipé de beaux éclairages extérieurs.
À l'arrière du jardin, il y a aussi une grande remise de jardin.
En résumé, une combinaison de modernité et de tradition, avec une grande attention aux détails et à la qualité. Une maison de rêve absolue pour toute la famille !
Caractéristiques :
- Emplacement de premier choix
- Mer d'espace.
- Piscine intérieure.
- Magnifique jardin mature avec plusieurs terrasses.
- Intimité absolue - la maison n'est pas visible depuis la rue.

Financier

Prix
€ 1.550.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
20 m²
Terrasse
96 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2003
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
3.743 m²
Surface habitable
724 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
230 kWh/m²
N° certificat PEB
20230605-0002895477-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
23-05-2025 € 1.625.000 - € 2.244,48 /m² € 434,14 /m²
26-01-2026 € 1.550.000 -5 % € 2.140,88 /m² € 414,11 /m²

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