Villa à vendre à 's Gravenwezel pour € 1.590.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKWEM)

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Rue non communiquée, 2970 's Gravenwezel Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LKWEM

Prix € 1.590.000
  • Prix € 1.590.000
  • Adresse Rue non communiquée, 2970 's Gravenwezel
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 448 m²
  • Sup. du terrain 3.827 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1980
  • PEB 262 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.565
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette villa exceptionnelle, conçue par la célèbre architecte Claire Bataille, incarne une architecture intemporelle adaptée à une famille, discrètement nichée dans un environnement verdoyant et serein. Le jardin, conçu par Wirtz, crée une intimité rare tant à l'entrée que dans les espaces de vie et forme un équilibre parfait entre architecture et paysage.
Au rez-de-chaussée se trouve un impressionnant salon avec une grande cheminée, baigné de lumière et caractérisé par une magnifique double hauteur sous plafond. À côté se trouvent une salle de piano séparée et un coin bridge agréable. La cuisine entièrement équipée est située côté jardin et s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la véranda, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres d'enfants confortables et deux salles de bains.
Le premier étage est réservé à la suite parentale, avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau spacieux qui peut également être aménagé en chambre supplémentaire si vous le souhaitez.
Le magnifique jardin avec piscine complète cet ensemble unique.
Un véritable joyau architectural pour ceux qui ne recherchent pas les tendances, mais la force durable d'un design intemporel, où chaque détail s'harmonise parfaitement avec l'ensemble.

Financier

Prix
€ 1.590.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
3.827 m²
Surface habitable
448 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
262 kWh/m²
N° certificat PEB
20230207-0002800432-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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