Villa à vendre à 's Gravenwezel pour € 895.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LR0VL)
- Prix € 895.000
- Adresse Hoge Haar 28, 2970 's Gravenwezel
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 293 m²
- Sup. du terrain 2.134 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Garages 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1979
- PEB 265 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 4.318
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Nabij het kasteel van ’s-Gravenwezel bevindt zich deze karaktervolle Vlassak-Verhulstvilla, waar privacy, ruimte en groen harmonieus samenkomen. De omliggende natuur leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en sporten, terwijl de centra van ’s-Gravenwezel en Schilde zich op korte afstand bevinden. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Een aangename combinatie van residentieel wonen en vlotte bereikbaarheid. Indeling Via de automatische toegangspoort bereikt u de villa langs de oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid en een dubbele inpandige garage. De centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot verschillende vertrekken in de villa. De ruime woonkamer geniet dankzij de vele raampartijen van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht over de tuin en terras. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en keuken, die samen met de woonkamer rechtstreeks uitgeven op het zonnige terras. Een heerlijke plek voor lange diners, gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats/berging met toegang tot de garage, het terras, de bergkelder en de wijnkelder. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over twee polyvalente ruimtes, momenteel ingericht als bureau en speel-/hobbykamer, maar flexibel in te vullen volgens uw eigen woonbehoeften. Een absolute troef is de master suite op het gelijkvloers, compleet met dressing, badkamer ensuite en toegang tot een eigen terras. Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede master bedroom met dressing en een gezellig privéterras. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. Tuin De zuidgeoriënteerde tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en biedt verschillende plekken om doorheen de dag van de zon en het groen te genieten. Het overdekte terras met haard creëert een sfeervolle buitenruimte, terwijl het afzonderlijke multifunctionele bijgebouw/poolhouse bijkomende mogelijkheden biedt. Tot slot beschikt de villa over praktische opbergzolders, een berg- en wijnkelder en een kruipruimte onder de volledige woning. Bijzonderheden + Vlassak-Verhulstvilla + EPC: C + Elektriciteit conform + Gegeerde ligging nabij het kasteel van ’s-Gravenwezel + Zuidgeoriënteerde tuin + 5 slaapkamers en 3 badkamers + Master bedroom met dressing en badkamer op het gelijkvloers + Meerdere polyvalente ruimtes + Dubbele inpandige garage en ruime opritFinancier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Dressing
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Grenier 1
Étage 2
Grenier 2
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2002
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
2.134 m²
Surface habitable
293 m²
Garages
2
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
265 kWh/m²
N° certificat PEB
0001983487-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Schilde - Hoge Haar 28 EPC.pdf