Maison à vendre à 's Herenelderen pour € 520.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LPTYK)

Située dans le quartier calme de Nerem à Tongeren-Borgloon, cette maison entièrement rénovée en 2026 séduit par ses volumes généreux, son excellent niveau de confort et son environnement particulièrement verdoyant. Implantée au bout d'une rue sans issue avec vue sur un cours d'eau, elle offre un cadre de vie paisible où intimité et nature occupent une place centrale.

Développant une superficie habitable de 237m² hors dépendances, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète selon les standards actuels. Grâce à son certificat PEB A, ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur, son système de ventilation D, ses châssis en aluminium et l'isolation performante des murs, du toit et des sols, elle garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, une buanderie pratique, une salle de bains ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le vaste séjour constitue le véritable cœur de la maison. Ses grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle et ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Les finitions en parquet et carrelage apportent élégance et chaleur à l'ensemble.

À l'étage, vous disposez de trois chambres confortables ainsi que d'une seconde salle de bains. La maison sera livrée entièrement peinte, permettant une installation rapide sans travaux complémentaires.

À l'extérieur, le jardin orienté idéalement au soleil s'étend sur plus de 10a. Les arbres présents créent une atmosphère agréable et préservent l'intimité des lieux. À l'arrière, les vues dégagées sur la verdure renforcent encore le sentiment d'espace et de tranquillité. Un sentier accessible directement depuis le fond du jardin invite aux promenades, au jogging ou aux balades à vélo.

Les vastes dépendances constituent un atout supplémentaire pour le rangement, un atelier, un hobby ou une activité indépendante exercée à domicile.

Les travaux arrivent dans leur phase finale, ce qui vous permettra d'emménager rapidement après la signature de l'acte. De plus, cette propriété bénéficie du régime avantageux des droits d'enregistrement réduits à 2 % pour une habitation propre et unique.

Vous recherchez une maison rénovée, économe en énergie, avec 3 chambres, un grand jardin et une situation calme à Tongeren-Borgloon ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.