Villa à vendre à Saint-Georges-sur-Meuse pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQRQ7)

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Rue d'Outrechamps 14, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Code Zimmo: LQRQ7

Prix € 549.000
  • Prix € 549.000
  • Adresse Rue d'Outrechamps 14, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 235 m²
  • Sup. du terrain 1.396 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2005
  • PEB 126 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.165
  • Libre 04/08/2026
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades située dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges-sur-Meuse.
Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Elle bénéficie d’une situation privilégiée : implantée dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un très grand hall d'entrée offrant une belle impression d'espace dès les premiers pas dans la maison.
L'étage se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une magnifique piscine enterrée avec une vue dégagée sur les champs, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
La villa dispose également de nombreux équipements appréciables tels que des panneaux solaires, un boiler thermodynamique, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures.
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'espaces généreux et d'un environnement privilégié.
Prix : faire offre à partir de 549.000 €
N'hésitez pas à nous contacter au Montrer le n° dès à présent afin d'organiser une visite.

Financier

Prix
€ 549.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
36,35 m²
Chambre à coucher 1
9,18 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
20,81 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 3
13,93 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 4
13,92 m²
revêtement de sol: parquet
Salle de bains 1
9,80 m²
douche et bain
Garage
19,14 m²
Buanderie
8,67 m²
Terrasse
122 m²
Bureau
7,95 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.396 m²
Surface habitable
235 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Piscine

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
126 kWh/m²
E totale
29656kWh/an
N° certificat PEB
20260804003937
Émissions de CO²
32
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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