Appartement à vendre à Saint-Ghislain pour € 160.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNWDL)

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29 jours
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7 jours passés
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rue du port 50 / 1, 7330 Saint-Ghislain

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Code Zimmo: LNWDL

Prix € 160.000
  • Prix € 160.000
  • Adresse rue du port 50 / 1, 7330 Saint-Ghislain
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 106 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 167 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Saint-Ghislain (Tous les types de ... € 232.867,75
  • Rapport complet

Idéalement situé en plein centre de Saint-Ghislain, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux des espaces et la luminosité naturelle qui baigne le séjour.
Composition :
Hall d’entrée accueillant, superbe espace de vie lumineux avec cuisine ouverte,terrasse agréable,Hall de nuit distinct avec placards sur mesure intégrés,WC séparé,3 chambres confortables, salle de bain avec douche + ASCENSEUR.
Atouts majeurs :
Situation centrale exceptionnelle
Excellente accessibilité (gare, bus, axes autoroutiers)
Luminosité et optimisation des volumes
PEB C avec potentiel d’amélioration
Idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement
Bien actuellement loué – opportunité d’investissement immédiat
Un emplacement stratégique :
À distance pédestre de la gare de Saint-Ghislain, avec un accès rapide vers Mons et les grands axes (E19 – E42), vous bénéficiez d’une mobilité optimale tout en profitant de la proximité directe des commerces, écoles, infrastructures sportives et services de santé.
Informations & visites :
Visites à partir du 11 mai 2026
Renseignements complémentaires :

Contact (WhatsApp uniquement) :
0455 15 15 27
Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et non contractuel. Elles sont basées notamment sur les données du certificat PEB et/ou sur des informations fournies par le propriétaire. L’agence ne peut être tenue responsable d’éventuelles divergences.Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Financier

Prix
€ 160.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Douche
Salle à manger
Cave
1 cave individuelle
Cuisine 1
Taque, four, hotte, lave-vaiselle
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
106 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
167 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20160204008429
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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