Maison à vendre à Saint-Ghislain pour € 295.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNDYT)

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44 jours
Sur Zimmo
6 jours passés
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Rue Maigret 3, 7330 Saint-Ghislain

Code Zimmo: LNDYT

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Rue Maigret 3, 7330 Saint-Ghislain
  • Type Maison
  • Surf. habitable 204 m²
  • Sup. du terrain 420 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 216 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 922

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Saint-Ghislain -
  • Rapport complet

Ref 7733- Rue Maigret, n°3 - 7330 Saint-Ghislain

Bien placée, pleine de caractère.

En plein cœur de Saint-Ghislain, cette maison de maître offre dès l'entrée une première impression marquante : 3,66 m de hauteur sous plafond, donnant à l'ensemble une élégance que l'on rencontre rarement. La lumière naturelle, renforce cette sensation d'espace et de bien-être.
La véranda, quant à elle, offre un espace de vie agréable.

Aux étages, le bien dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon les besoins.

Directement habitable, cette maison de caractère s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent s'installer sans attendre qu'à ceux qui veulent d'y apporter une touche personnelle. Le potentiel évolutif est réel.

AVIS DE L'AGENCE : Bien placée, bien proportionnée, pleine de caractère. L'emplacement coche toutes les cases avec la gare de Saint-Ghislain accessible en 10 minutes à pied, les commerces du quotidien à deux pas et le centre-ville qui anime le quartier sans pour autant en perturber la tranquillité.

PEB : C – Code unique : 20260210001805
RC : 922 €
Faire offre à partir de 295.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : 065/600.400

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
45 m²
3 radiateurs, feu ouvert tubé. HSP : 3.66m, porte de séparation disponible. Lustres ne restent pas.
Cuisine 1
38 m²
Véranda alu DV, 4 radiateurs + 1 emplacement, double vasque, lave-vaisselle, four, taque vitro, micro-onde (pas fonctionnel), emplacement ML et SL, réfrigérateur, hotte extraction, soupirail, vitrage de véranda va être remplacé, plan de travail abimé, tente solaire mécanisme électrique en panne.
Salle de bains 1
9 m²
WC, 2 éviers, radiateur, bidet, baignoire.
Salon
45 m²
Hall d'entrée
19 m²
Radiateur, cmpt élec simple horaire, tbl élec.
Hall de nuit
4 m²
Tbl élec, détecteur de fumée.
Cave
56 m²
Tbl élec, chaudière gaz 2019, boiler 150 L, cmt gaz et eau, cuve à mazout pas utilisée.
Terrasse
13 m²
Point d'eau, fosse sceptique.
Grenier 1
11 m²
Sous toiture en menuiserite.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
420 m²
Surface habitable
204 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Jardin
✓
Douches
1

Certificats

E spec
216 kWh/m²
E totale
54793kWh/an
N° certificat PEB
20260210001805
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
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Inondations

P-score
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G-score
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Zone effectivement sensible aux inondations
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Zone éventuellement sensible aux inondations
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Zone inondable délimitée
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Zone de rive délimitée
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Zone à risque d'inondations
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Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
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Destination récente
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Droit de préemption sur ce bien
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Permis de lotir
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Attestation As built
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Disclaimer

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Rue Defuisseaux 115
7330 SAINT-GHISLAIN

www.century21horizon.be

065 600 400

065 600…   Montrer le n°

À vendre 30 | À louer 6

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