Immeuble de bureaux à louer à Saint-Gilles pour € 7.833
(Code Zimmo: LODF8)
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Dewaele - Brussels Tour & Taxis
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1000 Bruxelles
Rue Dejoncker 46 / 9, 1060 Saint-Gilles
Code Zimmo: LODF8
- Prix € 7.832,50
- Adresse Rue Dejoncker 46 / 9, 1060 Saint-Gilles
- Type Immeuble de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 482 m²
- Sup. du terrain 535 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre immédiatement
Le projet B.HIVE, situé rue Dejoncker 42-44-46 à Saint-Gilles, propose une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre prestigieux et entièrement modernisé.
Un emplacement stratégique
Au cœur de Bruxelles, le bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle, parallèle à la célèbre avenue Louise. Le quartier dynamique offre un accès immédiat à de nombreux restaurants, commerces et salles de sport, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun (Métro, Tram, Train).
Durabilité et modernité
L'immeuble est en cours de rénovation complète pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique et de confort. Le projet intègre les dernières technologies durables :
- Chauffage par pompe à chaleur (sans gaz)
- Panneaux solaires
- Nouvelle ventilation
- Éclairage LED
Surfaces et conditions
Plusieurs étages sont disponibles à la location :
- 1er étage : 535 m²
- 3e étage : 519 m²
- 4e étage : 482 m²
Conditions financières (par m²/an) :
- Loyer : 195 €
- Charges : 35 €
- Précompte immobilier : 30 €
- Taxe régionale : 18 €
Un parking est également disponible au prix de 1500 €/an.
