Duplex à vendre à Saint-Gilles pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLT5H)

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12 jours passés
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Rue de Mérode 116, 1060 Saint-Gilles

Code Zimmo: LLT5H

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Rue de Mérode 116, 1060 Saint-Gilles
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 131 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1916
  • PEB 240 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/05/2026

Comparaison du marché Zimmo

Info et visites - 02 315 51 71
We Invest a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex d’environ 130 m² idéalement situé rue de Mérode à Saint-Gilles. Ce bien offre 3 chambres et bénéficie également d’un agréable espace extérieur d’environ 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement est repris à l’urbanisme comme triplex, bien qu’il soit actuellement aménagé en deux appartements, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et un excellent potentiel, que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement.
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, le bien se trouve dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Saint-Gilles. Vous profiterez d’un environnement animé avec de nombreux commerces, restaurants, cafés, transports en commun et toutes les commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers le centre de Bruxelles. Une opportunité rare offrant volume, potentiel et emplacement de choix.
RU en cours.

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
34,38 m²
Cuisine 1
9,07 m²
Chambre à coucher 1
14,75 m²
Chambre à coucher 2
23,91 m²
Chambre à coucher 3
15,64 m²
Terrasse
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
80 m²
Surface habitable
131 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
240 kWh/m²
E totale
24258kWh/an
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
48
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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