Duplex à vendre à Saint-Gilles pour € 730.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN1CL)

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Rue Maurice Wilmotte 18 / 0.1, 1060 Saint-Gilles

Code Zimmo: LN1CL

Prix € 730.000
  • Prix € 730.000
  • Adresse Rue Maurice Wilmotte 18 / 0.1, 1060 Saint-Gilles
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 138,79 m²
  • Chambres 3
  • Garages 1
  • Construit en 2025
  • PEB 62 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/01/2027

Comparaison du marché Zimmo

SAINT-GILLES - Situé à deux pas du quartier Ma Campagne, à proximité du Châtelain et de nombreuses facilités (commerces, écoles, tram 81 et 97, bus 136), magnifique APPARTEMENT en DUPLEX (3ch/3sdd) de 138,8 m² bénéficiant d'une grande TERRASSE de 24 m² et d'un JARDIN de 104 m². Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un beau living de 38,3 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin et une buanderie. Un escalier mène à l'étage supérieur, un hall de nuit y dessert 3 grandes chambres (16, 11,5 et 12,5 m²) ayant chacune leur salle de douche attenante et leur WC. D'architecture contemporaine classique, l'immeuble de 5 étages vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son niveau de prestations (panneaux solaires, ventilation double flux, isolation performante). PEB A- à B+. Cave en supplément. Parking en option. Local vélos et local à poussettes à disposition. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P !

Financier

Prix
€ 730.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
16 m²
revêtement de sol: carrelages
Chambre à coucher 2
12,50 m²
revêtement de sol: carrelages
Chambre à coucher 3
11,50 m²
revêtement de sol: carrelages
Terrasse
24 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
11
Surface habitable
138,79 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
individuel - condensation
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Porte blindée
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
62 kWh/m²
N° certificat PEB
B+
Émissions de CO²
20
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 97 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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