Immeuble d'appartements à vendre à Saint-Gilles pour € 525.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LN1OH)
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JAM Properties
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1060 Saint-Gilles
- Prix € 525.000
- Adresse Rue Moris 60, 1060 Saint-Gilles
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 250 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 4
- Construit en sur demande »
- PEB 255 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre à discuter
Située dans le haut de Saint-Gilles, à deux pas des commodités, des restaurants, des bars et des transports, cette charmante maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Rénovée en profondeur il y a une quinzaine d’années, elle est actuellement exploitée en 4 appartements, bien que cette affectation ne corresponde pas à la situation urbanistique de droit.
Le bien développe une configuration attractive avec trois unités d’environ 50 m² du sous-sol au premier étage, ainsi qu’un duplex d’environ 70 m² au deuxième étage.
Les unités sont en bon état général et génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.500 €.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement ou pour une famille nombreuse souhaitant un bien aux multiples possibilités.
Le prix demandé tient naturellement compte de la situation urbanistique. La commune demande une régularisation ou un retour à la maison unifamiliale
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 25-06-2026 | € 595.000 | - | € 2.380 /m² |
| 09-07-2026 | € 525.000 | -12 % | € 2.100 /m² |
