Attique à vendre à Saint-Gilles pour € 695.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPVGA)

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Chaussée de Charleroi 25 / 3e, 1060 Saint-Gilles

Code Zimmo: LPVGA

Prix € 695.000
  • Prix € 695.000
  • Adresse Chaussée de Charleroi 25 / 3e, 1060 Saint-Gilles
  • Type Attique (Appartement)
  • Surf. habitable 160 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construit en 1918
  • PEB 168 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.351

Comparaison du marché Zimmo

Situé en plein centre, près de la Place Stéphanie et Louise, sur la Chaussée de Charlerloi 25, à Saint-Gilles, charmant appartement à vendre de ± 160 m², aux 3e et 4e étages d'un élégant immeuble.
L'appartement se compose de :
- hall d'entrée avec toilettes séparées et buanderie/chaufferie,
- salon très spacieux avec de beaux volumes, cheminée et cuisine design entièrement équipée avec îlot de cuisine spacieux et coin petit-déjeuner,
- terrasse ouest de ± 20 m² avec récupération des eaux de pluie,
- chambre principale avec salle de bain attenante (baignoire, lavabo, toilette) et dressing,
- 2ème chambre en mezzanine avec salle de douche attenante (effet très spacieux),
- des bureaux sur le palier,
- cave spacieuse avec porte blindée,
- stores, climatisation et système d'alarme,
- PEB : D+, 168 kWh/m²an,
- emplacement de voiture (+ 30.000 Euro),
- charges : ± 180 euros (communs, fonds) et ± 45 euros pour l'emplacement (au n° 27),
- très proche des commerces, des restaurants et des transports en commun.
N'attendez pas de visiter cet appartement bientôt !

Financier

Prix
€ 695.000 *
Frais communs
€ 180
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
55 m²
Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
22 m²
Salle de bains 1
12 m²
Salle de bains 2
4 m²
Hall d'entrée
8 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
2 m²
Garage
16 m²
Cave
8 m²
Dressing
3 m²
Terrasse
20 m²
Profession liberale
8 m²
Débarras
3 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
160 m²
Immeuble de rapport
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Parlophone
Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
168 kWh/m²
N° certificat PEB
20260630-0000758438-01-1
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 81 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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