Bien commercial à vendre à Saint-Gilles pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLDDJ)
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ERA Châtelain (Saint-Gilles)
+32 (0)2 535 98 98
+32 (0)… Montrer le n°
1060 Saint-Gilles
- Prix € 425.000
- Adresse Chaussée de Waterloo 323, 1060 Saint-Gilles
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 62 m²
- Surf. commerciale 6 m²
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en 1875
- PEB 261 kWh/m²
-
Classe énergétique
Maison unifamiliale avec espace commercial actuellement aménagée en un rez-de-chaussée commercial et 3 studios. ERA Châtelain vous propose cette maison de commerce au fort potentiel, idéalement située Chaussée de Waterloo 323, au cur du quartier recherché Ma Campagne, dans la partie haute de Saint-Gilles. Description du bien :Développant une surface brute totale d'environ 171 m², le bien se compose comme suit :Sous-sol : deux grottesRez-de-chaussée : espace commercial d'environ 55 m²1er étage : studio d'environ 40 m²2e étage : studio d'environ 40 m²3e étage : studio d'environ 35 m² avec mezzanine Le bien offre de nombreuses possibilités daménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Techniques d'éléments Électricité conformeTrois chaudières individuelles au gaz avec trois compteurs séparésQuatre compteurs électriquesChâssis PVC double vitrage (avec irrégularité)Irrégularité urbanistique relative à la division actuelle en logementsPEB : E-, F et G Intéressé(e) ? Infos et visites au +32 2 535 98 98. Découvrez lensemble de nos biens à Saint-Gilles et dans les environs sur era.be/chatelain.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-02-2026 | € 475.000 | - | € 2.794,12 /m² | € 7.661,29 /m² |
| 27-06-2026 | € 425.000 | -11 % | € 2.500 /m² | € 6.854,84 /m² |
