Maison à vendre à Saint-Gilles pour € 469.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LFM8E)

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Rue non communiquée, 1060 Saint-Gilles Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LFM8E

Prix € 469.000
  • Prix € 469.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1060 Saint-Gilles
  • Type Maison
  • Surf. habitable 270 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 5
  • Salles de bain 5
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1893
  • PEB 270 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

SAINT-GILLES - REF : 7302828 - FAIRE OFFRE Á PARTIR DE 469.000€ À quelques pas de la gare du Midi et proche de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison unifamiliale transformée en cinq logements indépendants, offrant un revenu locatif mensuel total de 3.696,07 €.
Rez-de-chaussée :
Deux studios en duplex.
• Le premier, situé à l’avant, comprend une pièce de vie avec coin nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain avec WC en sous-sol.
• Le second, à l’arrière, dispose d’une configuration similaire : espace de vie avec coin nuit et cuisine semi-équipée au rez-de-chaussée, et salle de bain avec WC au sous-sol.
1er étage :Appartement une chambre composé d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC.
2e étage :Appartement une chambre identique à celui du premier étage, comprenant également un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
3e étage : Appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un grenier aménagé.
Informations complémentaires : possibilité de remettre la maison en maison unifamiliale, compteurs individuels, PEB rez: G, 1er étage: E, 2ème étage: F, 3ème G, caves, cour commune, précompte immobilier très bas (523,58€).
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Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Financier

Prix
€ 469.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Surface habitable
270 m²
Immeuble de rapport
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Porte blindée

Autres

Jardin
Douches
5

Certificats

E spec
270 kWh/m²
N° certificat PEB
20200614­0000569746­01­3
Émissions de CO²
53
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
09-10-2025 € 495.000 - € 1.833,33 /m²
09-12-2025 € 469.000 -5 % € 1.737,04 /m²

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