Maison à vendre à Saint-Gilles pour € 775.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKYA6)
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1050 Ixelles
Rue non communiquée, 1060 Saint-Gilles Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LKYA6
- Prix € 775.000
- Adresse Rue non communiquée, 1060 Saint-Gilles
- Type Maison
- Surf. habitable 250 m²
- Sup. du terrain 180 m²
- Chambres 4
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1899
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- RC € 1.675
- Libre après résiliation du bail
Haut de Saint-Gilles, entre le Parc de Forest et la place Van Meenen, à proximité des commerces, transports, cafés et restaurants, cette élégante maison bourgeoise de 1899 séduit par son cachet et son potentiel exceptionnel. Dune superficie habitable denviron 250 m² (hors terrasses, cave et jardin), elle se compose actuellement de 4 unités (non reconnues) : - Souplex : ± 64 m² + cour anglaise (libre doccupation) - Rez-de-chaussée : ± 64 m² + jardin orienté plein Sud : +/-73 m² (actuellement loué) - 1er étage : +/-73 m² + balcon arrière (actuellement loué) - 2ème et 3ème étages : duplex ± 77 m² + terrasse de +/- 18 m² (actuellement loué). Architecture typiquement bruxelloise de la fin du XIXe siècle, à dominante néo-classique / Beaux-Arts, avec conservation de nombreux éléments dépoque : hauteurs, moulures, cheminées, portes, etc. Caractéristiques techniques : 4 chaudières au gaz, châssis double vitrage PVC et bois, PEB entre D et F, Électricité conforme (sauf souplex). Le bien nécessite une rénovation relativement importante, offrant une formidable opportunité de valorisation. Atouts majeurs : Quartier recherché et valeur sûre ; Excellente accessibilité; Fort potentiel : maison unifamiliale de prestige ou projet dinvestissement (sous réserve de permis) ; Beau jardin orienté Sud. Plus de biens ? www.agencewashington.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-02-2026 | € 875.000 | - | € 3.500 /m² | € 4.861,11 /m² |
| 02-03-2026 | € 845.000 | -3 % | € 3.380 /m² | € 4.694,44 /m² |
| 19-05-2026 | € 775.000 | -8 % | € 3.100 /m² | € 4.305,56 /m² |
