Maison à vendre à Saint-Gilles pour € 2.349.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LMC9X)
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Syus Real Estate Services BVBA
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3020 HERENT
- Prix € 2.349.000
- Adresse Rue du Fort 24 - A, 1060 Saint-Gilles
- Type Maison
- Surf. habitable 374 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 8
- Salles de bain 7
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
-
Classe énergétique
- Libre à la livraison
Vente sous droits d’enregistrement – mobilier inclus
Immeuble de rapport à Saint-Gilles (Bruxelles)
Situé Rue du Fort 24A, au cœur de la commune dynamique et très prisée de Saint-Gilles, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement idéal. À deux pas du Parvis de Saint-Gilles, il profite d’un accès aisé aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu’à une large offre de cafés et de restaurants.
L’immeuble se compose de 9 unités :
- 2 surfaces commerciales, dont l’une attenante à un logement comprenant 2 chambres, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, une salle de bains, ainsi qu’un grenier entièrement aménagé ;
- 4 studios ;
- 2 appartements duplex.
Chaque unité est fonctionnellement agencée et bénéficie de finitions de qualité. L’immeuble dispose également d’un local vélos commun et d’une cave privative par unité, offrant un confort supplémentaire aux occupants.
Cet ensemble constitue une opportunité d’investissement particulièrement attractive, combinant rendements locatifs stables et mixité résidentielle et commerciale. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine durable au cœur de Bruxelles.
Revenus locatifs annuels estimés : 116 560 €, soit un rendement net de 4,41 %.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
