Maison à vendre à Saint-Gilles pour € 2.349.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LMC9X)
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Syus Real Estate Services BVBA
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3020 Herent
- Prix € 2.349.000
- Adresse Rue du Fort 24 / A, 1060 Saint-Gilles
- Type Maison
- Surf. habitable 374 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 8
- Salles de bain 7
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
-
Classe énergétique
Vente sous droits denregistrement mobilier inclus
Immeuble de rapport à Saint-Gilles (Bruxelles)
Situé Rue du Fort 24A, au cur de la commune dynamique et très prisée de Saint-Gilles, cet immeuble de rapport bénéficie dun emplacement idéal. À deux pas du Parvis de Saint-Gilles, il profite dun accès aisé aux transports en commun, aux commerces, ainsi quà une large offre de cafés et de restaurants.
Limmeuble se compose de 9 unités :
- 2 surfaces commerciales, dont lune attenante à un logement comprenant 2 chambres, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, une salle de bains, ainsi quun grenier entièrement aménagé ;
- 4 studios ;
- 2 appartements duplex.
Chaque unité est fonctionnellement agencée et bénéficie de finitions de qualité. Limmeuble dispose également dun local vélos commun et dune cave privative par unité, offrant un confort supplémentaire aux occupants.
Cet ensemble constitue une opportunité dinvestissement particulièrement attractive, combinant rendements locatifs stables et mixité résidentielle et commerciale. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche dun patrimoine durable au cur de Bruxelles.
Revenus locatifs annuels estimés : 116 560 euro, soit un rendement net de 4,41 %.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
