Villa-Manoir à vendre à Saint-Hubert pour € 140.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQGFA)

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Rue de Lavaux 12, 6870 Saint-Hubert

Code Zimmo: LQGFA

Prix € 140.000
  • Prix € 140.000
  • Adresse Rue de Lavaux 12, 6870 Saint-Hubert
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 118 m²
  • Sup. du terrain 65 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 269 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 307

Comparaison du marché Zimmo

Lagence ERA B-LUX vous propose cette maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Hubert, des commerces et avec un accès rapide à la N89.Directement habitable, elle conviendra aussi bien comme habitation principale, premier achat ou investissement locatif.Composition : salon, salle à manger, cuisine, WC, buanderie, 2 chambres et un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.Côté technique, le bien bénéficie dun PEB D ainsi que dune installation électrique conforme, de réels atouts pour un achat en toute sérénité.Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, proche de toutes les commodités et offrant un beau potentiel daménagement.Prix sous réserve dacceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel.Intéressé(e) ? Contactez lagence ERA B-LUX au 084/31.18.88.

Financier

Prix
€ 140.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
25 m²
Cuisine 1
14 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Salle de bains 1
6 m²
Hall de nuit
2 m²
Toilette 1
1 m²
Buanderie
8 m²
Grenier 1
54 m²
Bureau
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
65 m²
Surface habitable
118 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Pellet
Information chauffage
Poêle à pellet
Raccordement eau
✓

Certificats

E spec
269 kWh/m²
E totale
31679kWh/an
N° certificat PEB
20260627002297
Émissions de CO²
8
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
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Inondations

P-score
Voir info
G-score
Voir info
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives

Pas d'application

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Voir info
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Voir info
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 43 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année
Disclaimer

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Route de Marche 143
6600 Bastogne

ERA.BE/BLUX

+32 (0)61 21 07 50

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