Bureaux à vendre à Saint-Josse-ten-Noode pour € 5.000.000

(Code Zimmo: LJXMT)

Remarquable hôtel de maître de style Beaux-Arts, construit en 1916 pour la famille Vaxelaire et agrandi en 1928.
L'immeuble, dont la façade avant et la toiture sont classées, conjugue avec élégance patrimoine architectural et extension contemporaine (1989), offrant des espaces à la fois prestigieux et fonctionnels. Les salons d'origine, restaurés avec soin, ont conservé leurs éléments d'origine; escalier d'honneur en marbre, pièces de réception, ferronneries décoratives, parquets anciens, lambris d'époque et cheminées en marbre. Une aile moderne complète l'ensemble avec des plateaux de bureaux lumineux, organisés autour d'une verrière centrale.
L'ensemble développe environ 3.255 m² répartis sur 7 niveaux, comprenant ± 2.065 m² de bureaux et ± 1.190 m² d'archives, locaux techniques et espaces sociaux. Il est complété par un terrain à bâtir situé Rue de l'Alliance, en zone d'habitation, offrant un potentiel de développement complémentaire (sous réserve d'autorisations urbanistiques). PEB C
Ce bien unique (immeuble et terrain a bâtir), est idéal pour des bureaux de prestige, institutions nationales ou internationales, professions libérales, ou projets HoReCa haut de gamme, dans un cadre historique protégé au cur de la capitale.
L'hôtel Vaxelaire constitue un bien immobilier d'exception au cur de Saint-Josse-ten-Noode, à deux pas de la Place Madou, du quartier européen et de la petite ceinture de Bruxelles, offrant une excellente accessibilité multimodale (métro Madou, nombreux transports en commun et accès immédiat aux grands axes).