Usage mixte à vendre à Saint-Josse-ten-Noode pour € 349.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJVC7)
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- Prix € 349.000
- Adresse Rue de Liedekerke 74/76, 1210 Saint-Josse-ten-Noode
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 225 m²
- Sup. du terrain 123 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 412 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre 14/10/2025
L’agence SKYIMMO vous présente ce bel immeuble de rapport idéalement situé rue de Liedekerke 74-76 à Saint-Josse, offrant 225 m² habitables et un excellent potentiel locatif.
Composition :
RDC : Commerce (30 m² – profession au choix) – Stockage (12 m²) – WC (1 m²)
1er : Salon (18 m²) – Chambre (11 m²) – Couloir (8 m²)
2e : Chambre (19 m²) – Dressing (9 m²) – WC (1 m²) – Chambre (19 m²) – Couloir (7 m²)
Grenier : Buanderie (5 m²) – Salle de bain (7 m²) – Couloir (6 m²) – Chambre (19 m²) – Salle de bain (6 m²) – WC (1 m²)
En état à rénover, cet immeuble offre un très grand potentiel après travaux grâce à ses grands volumes, sa structure saine et sa modularité. Le rez-de-chaussée peut accueillir une activité professionnelle ou commerciale, tandis que les étages permettent d’aménager plusieurs logements distincts pour optimiser la rentabilité.
Sa situation stratégique, proche des commerces, écoles et transports en commun, garantit une forte demande locative.
Toiture : à refaire – Chauffage : gaz – Châssis : double et simple vitrage
PEB : G (412 kWh/m².an – 78.400 kWh/an) – N° : 202501220000702089019
Électricité : non conforme – RC : 1.104,95 €
Revenu locatif potentiel : ±2.500 €/mois
Une opportunité rare à Saint-Josse, alliant commerce polyvalent, espaces modulables et haut potentiel de rendement après rénovation.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
