Immeuble d'appartements à vendre à Saint-Nicolas pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJVCA)
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- Prix € 349.000
- Adresse Rue Ferdinand Nicolay 305, 4420 Saint-Nicolas
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 100 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construit en 1970
- PEB 154 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre A l'acte, après le paiement
L'agence SKYIMMO, vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux ainsi que d’un entrepôt. Idéalement situé à Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit :
RDC : hall d'entrée (4) - entrepôt (91)
1ER ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10) - terrasse (5)
2EME ETAGE : salon (14) - salle à manger (6) - cuisine (9) - salle de bain (9) - chambre (10)
idéalement pensé pour un investissement sûr et rentable. Entièrement rénové, il est en parfait état et ne nécessite que très peu de travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB :
appartement 1 : B - E. spec. 154 kWh/m2.an - E. totale 9251 kWh/an - Numéro 20190403020740
appartement 2 : D- E. spec. 275 kWh/m2.an - E. totale 16509 kWh/an - Numéro 20190403020662
L’entrepôt, polyvalent, peut être exploité ou loué séparément, augmentant encore la rentabilité potentielle. Cet immeuble répond parfaitement aux attentes des investisseurs à la recherche d’un bien sans souci, prêt à générer des revenus locatifs dès l’acquisition
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- 04/250.02.61
- Montrer l'adresse e-mail
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 20-01-2026 | € 349.000 | - | € 3.490 /m² |
| 01-06-2026 | € 319.000 | -9 % | € 3.190 /m² |
