Maison à vendre à Saint-Nicolas pour € 199.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMG18)
/-/real-estate/customers/cf9c527c-daa0-4d04-ab72-d12c492fbb3e/dealers/d765543a-4384-4c3d-84eb-d090f016fd64/listings/f1ba96cb-f6ca-4ffd-af52-f5a0c391bc46/images/019dfc20-4f0b-7e12-9269-61de05b6dd00)
- Prix € 199.000
- Adresse Rue Ferdinand Nicolay 311, 4420 Saint-Nicolas
- Type Maison
- Surf. habitable 136 m²
- Sup. du terrain 45 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1850
- PEB 180 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 421
- Libre 01/08/2026
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nigel IMMO vous propose cette agréable maison rénovée offrant ± 136 m² habitables, alliant confort, luminosité et équipements modernes à Saint-Nicolas.
✨ Composition :
Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux de 23 m²
Espace salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m², convivial et fonctionnel
Buanderie de 8 m²
Salle de bains de 5 m²
🌿 Extérieurs & annexes :
Belle terrasse de 31 m² avec petit espace de parking
2 caves offrant 40 m² de stockage
À l’étage :
Palier spacieux de ± 10 m² desservant 2 chambres de ± 14 m² et 7 m²
⚙️ Caractéristiques techniques :
☀️16 panneaux photovoltaïques
🛠️Rénovations réalisées
⚡Électricité conforme
🪟Châssis PVC double vitrage avec volets
🔥Cc gaz de ville (chaudière à condensation)
🌱PEB : C
Toiles tendues aux plafonds (finition moderne)
💡 Les atouts :
✔ Finitions de qualité
✔ Bonne performance énergétique
✔ Espaces de vie agréables
✔ Idéal pour un premier achat ou investissement
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Plan_Cadastral.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
