Maison exceptionnelle à vendre à Saint-Servais pour € 1.600.000 avec 60 chambres
(Code Zimmo: LNPZ2)
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Notaires associés WATILLON & HAMES
+32 (0)81 22 91 23
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5100 Jambes
- Prix € 1.600.000
- Adresse Chaussée de Waterloo 427, 5002 Saint-Servais
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 4.500 m²
- Sup. du terrain 6.216 m²
- Chambres 60
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1968
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
SITE DE + DE 4.000 M² SUR 62 ARES - POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Un bien rare pour projet ambitieux. Sur une parcelle de ±62 ares, cet ensemble développe ±4.000 m² bâtis et offre un potentiel de reconversion majeur.
Atouts :
• Nombreuses places de parking
• Salle des fêtes
• Espace cuisine / restaurant existant
• Caves + vaste grenier aménageable (vue dégagée)
• Jardin et espaces extérieurs
Multiples possibilités (sous réserve d’urbanisme) :
appartements, habitat collectif, bureaux/co-working, centre médical, projet mixte avec commerces, coliving, école/formation…
Selon les orientations urbanistiques, une reconversion en logements avec mixité des fonctions est encouragée, avec un potentiel estimé à ±5.500 m² de surface plancher.
Le site peut être rénové, transformé ou reconstruit selon votre vision.
Pour qui ? Promoteur, investisseur long terme, groupe médical ou entrepreneur à la recherche d’un projet d’envergure.
Un bien hors norme, à revaloriser, offrant surface, terrain et perspective de développement.
Infos & visites : Thibault 0486/97.87.00
Opportunité unique à saisirs.
Présence d’amiante (rapport envoyé sur demande).
Dépôt des offres impérativement avant le mardi 09 juin 2026 à 12h00 en l’étude WATILLON & HAMES, société notariale - rue Yvonne Perin, 1 à 5100 Jambes.
Il est imposé d’utiliser exclusivement le modèle d’offre qui sera transmis sur demande par l’étude WATILLON & HAMES. Explication dans l'offre.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
