Usage mixte à vendre à Saint-Séverin pour € 599.000
(Code Zimmo: LADXG)
/-/real-estate/customers/b4c2812d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b2e1fa65-e1d9-43de-9029-f90cd52dee0d/listings/b79fa5ac-12b9-46cc-9c77-61300f65f3c4/images/019db7dc-231c-79de-917d-c4ea7cd003b6)
Demander plus d'info ou une visite
Antoine Immo - Nandrin
085/21.56.76
085/21.… Montrer le n°
4550 Yernée-Fraineux
- Prix € 599.000
- Adresse Route du Condroz 227, 4550 Saint-Séverin
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 522 m²
- Sup. du terrain 3.450 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 307 kWh/m²
-
Classe énergétique
Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin.
Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m².
Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle.
Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale.
Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune.
Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au 0460.97.43.21.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Documents / Fichiers
plan_cadastral_4.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-06-2025 | € 699.000 | - | € 1.339,08 /m² | € 202,61 /m² |
| 02-10-2025 | € 599.000 | -14 % | € 1.147,51 /m² | € 173,62 /m² |
