Commerce à vendre à Saint-Vith avec 2 chambres
(Code Zimmo: K4KQI)

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3 jours passés
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Wallerode, 4780 Saint-Vith

Code Zimmo: K4KQI

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Wallerode, 4780 Saint-Vith
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 128 m²
  • Sup. du terrain 824 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 271 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.336
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Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Saint-Vith (Bien professionnel) € 371.666,67
  • Rapport complet

Nous sommes en amour avec cette propriété ! Après avoir lu ce post, nous sommes sûrs que vous aussi. A vendre est une propriété avec un appartement privé et des possibilités de développement professionnel.
Cette propriété aux multiples facettes est située à Wallerode, à seulement 2 minutes de Sankt-Vith. Au rez-de-chaussée, il y a un café très spacieux avec une grande salle de réception et une scène associée. Dès que vous entrez dans cette salle, vous pouvez sentir la grande atmosphère qui se dégage de cet espace. Vous pouvez changer cet étage comme vous le souhaitez. Que vous l'utilisiez comme salle de banquet, comme restaurant ou même à des fins privées, c'est vous qui décidez. Ce qui est certain, c'est qu'avec une bonne idée et une bonne volonté, elle peut devenir un endroit formidable.
L'appartement d'accompagnement est situé au-dessus du café et est entièrement meublé. Le grand salon, en particulier, souligne l'aspect confortable de l'appartement. La cuisine est également très bien équipée. Si deux chambres à coucher ne vous suffisent pas, vous avez la possibilité d'ajouter d'autres chambres et pièces de service à votre appartement ou de construire un deuxième appartement entièrement neuf. Il y a également un garage d'environ 77m² qui offre beaucoup d'espace pour vos véhicules et autres intérêts. Le hall ainsi que le garage fonctionnent avec un chauffage à air. Le reste du bâtiment est équipé de radiateurs. Les deux systèmes de chauffage fonctionnent au mazout.
Prévoyez dès maintenant l'après-Corona en améliorant la vie sociale grâce à cet investissement et en donnant aux gens un endroit où ils se sentent chez eux.
Si cela a éveillé votre curiosité, veuillez nous contacter et nous pourrons convenir d'un rendez-vous sans engagement.

Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
11,68 m²
Cuisine 1
13,79 m²
Cuisine 2
17 m²
Salle à manger
29,34 m²
Chambre à coucher 1
16,11 m²
Chambre à coucher 2
17,38 m²
Salle de bains 1
6,15 m²
Hall d'entrée
23,01 m²
Toilette 1
10,60 m²
Garage
65 m²
Grenier 1
112 m²
Débarras
17,70 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
824 m²
Surface habitable
128 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs

Certificats

E spec
271 kWh/m²
E totale
39734kWh/an
N° certificat PEB
20190520009386
Émissions de CO²
67
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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