Maison unifamiliale à vendre à Samrée pour € 369.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LM5QL)

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66 jours passés
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Bérismenil 11 / C, 6982 Samrée

Code Zimmo: LM5QL

Prix € 369.000
  • Prix € 369.000
  • Adresse Bérismenil 11 / C, 6982 Samrée
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 280 m²
  • Sup. du terrain 750 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2012
  • PEB 197 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 853

Comparaison du marché Zimmo

Lagence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Bérismenil.Dotée de 6 chambres, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale ou comme seconde résidence.Elle profite dun environnement calme, tout en restant idéalement située : à proximité de lautoroute, et à seulement quelques minutes du centre de La Roche-en-Ardenne et de toutes les commodités.Implantée sur une parcelle plate de 750 m² et orientée sud-est, elle bénéficie dun ensoleillement optimal.Avec un PEB de catégorie C et une installation électrique conforme, aucun gros frais nest à prévoir.Un grand garage complète lensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.Possibilité dacquérir la parcelle à bâtir voisine de près de 8 ares en supplément. Intéressé ? Nhésitez pas à contacter lagence ERA B-LUX au 084/311.888.

Financier

Prix
€ 369.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
37 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
14 m²
Chambre à coucher 6
13 m²
Hall d'entrée
5 m²
Hall de nuit
13 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
2 m²
Garage
25 m²
Cave
4 m²
Grenier 1
40 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
750 m²
Surface habitable
280 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E
Douches
1

Certificats

E spec
197 kWh/m²
E totale
45482kWh/an
N° certificat PEB
20250722003703
Émissions de CO²
41
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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