Villa à vendre à Sart-lez-Spa pour € 780.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPBDY)
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Hillewaere Turnhout
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2300 Turnhout
Rue non communiquée, 4845 Sart-lez-Spa Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LPBDY
- Prix € 780.000
- Adresse Rue non communiquée, 4845 Sart-lez-Spa
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 187 m²
- Sup. du terrain 6.152 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 4
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1976
- PEB En cours de demande
-
Classe énergétique
- RC € 2.174
- Libre à discuter
En bordure du Lac de Warfaaz, au cur dun village typique de la région de Spa, cette propriété de caractère développe une surface de ± 187 m² selon PEB. Implantée sur une parcelle de 61,52 ares sétendant de la voirie jusquau lac, elle se compose dune maison principale spacieuse, complétée par un appartement et un studio indépendants. Lensemble offre une configuration adaptée à un projet résidentiel associé à une activité locative ou à lexercice dune profession libérale.
La maison principale propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Lappartement et le studio disposent daccès distincts, garantissant une séparation claire des espaces et la préservation de lintimité. Le studio peut également convenir à linstallation dun professionnel indépendant dentiste, avocat, kinésithérapeute ou autre activité de consultation grâce à son autonomie et sa visibilité. Lensemble permet une exploitation immédiate en hébergement touristique ou en usage mixte, tout en conservant un cadre de vie qualitatif en bord deau.
Situation exceptionnelle en rive de lac, environnement naturel calme et authentique, parcelle de belle ampleur avec accès direct à leau et potentiel dexploitation existant constituent les principaux atouts de cette propriété.
Sur le plan technique, les châssis sont équipés de double vitrage. Les installations deau et délectricité sont conformes aux normes en vigueur. Leau chaude est produite par boiler. La propriété nest pas raccordée au tout-à-légout et fonctionne au moyen dune station dépuration individuelle.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
