Entrepôt avec bureau à louer à Sauvenière pour € 2.450
(Code Zimmo: LNZCU)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
Chaussée de Tirlemont 77, 5030 Sauvenière
Code Zimmo: LNZCU
- Prix € 2.450
- Adresse Chaussée de Tirlemont 77, 5030 Sauvenière
- Type Entrepôt avec bureau (Bien professionnel)
- Surf. habitable 440 m²
- Sup. du terrain 440 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre 15/11/2025
Bâtiment mixte à Gembloux (Parc d’activités en pleine croissance)
Parcelle en copropriété – Bureaux & entrepôt
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA E411 – IDÉAL POUR ACTIVITÉ B2B, LOGISTIQUE, TECHNIQUE OU ADMINISTRATIVE
Localisation
Situé à Gembloux, au sein d’un parc d’activités particulièrement attractif, reconnu pour sa mixité d’entreprises et son accessibilité optimale. À proximité directe de la E411, de la N4 et de la N29, ce site permet de rejoindre Louvain-la-Neuve en 5 minutes, Wavre et Gembloux en 10 minutes, Bruxelles en 25 minutes. Une localisation idéale pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité.
Composition – Bâtiment indépendant
Ce bâtiment développe une surface totale de 440 m², répartie comme suit :
– 260 m² de bureaux
– 180 m² de surface d’entreposage, l'espace est divisé en 3 niveaux (mezzanine) pour optimiser le stockage :
• une porte sectionnelle motorisée
Caractéristiques techniques
– Hauteur libre entrepôt : ≥ 6 m
– Dalle béton lissée
- Monte-charges
– Installation électrique : triphasé
– Kitchenette
Affectation
Activité B2B uniquement – convient parfaitement pour : siège d’entreprise, stockage, atelier, show-room pro, bureaux techniques ou administratifs, laboratoire, etc.
Stationnement et terrain
3 parkings extérieurs privatifs
Conditions de location
– 2.450 €/mois HTVA
