Bien commercial à vendre à Schaerbeek pour € 300.000
(Code Zimmo: LJDGB)

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62 jours passés
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Grande rue au Bois 202, 1030 Schaerbeek

Code Zimmo: LJDGB

Prix € 300.000
€ 325.000 Historique tarifaire
  • Prix € 300.000
  • Adresse Grande rue au Bois 202, 1030 Schaerbeek
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 114 m²
  • Sup. du terrain 50 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1900
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Schaerbeek (Bien professionnel) € 902.685,71
  • Rapport complet

ERA Châtelain vous propose ce beau commerce, dune superficie de 115 m² (surface brute PEB), idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas des Institutions européennes et de la Place Dailly.Vous apprécierez son bel agencement, sa luminosité et ses espaces bien pensés, actuellement utilisé comme café. Le bien se situe dans un immeuble calme et bien entretenu.Disposition :Espace de restauration, cuisine, arrière-cuisine et espace toilettes.Atouts :Localisation centrale Rendement de 6,6% (1800euro/mois) Petite copropriété bien entretenue Faible précompte immobilierÉléments techniques : Double vitrage Faibles chargesCave privativeLe bien est disponible en fonction du bail en cours.Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au Montrer le n° ou via era.be/chatelain.

Financier

Prix
€ 300.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
18 m²
Cuisine 1
12 m²

Construction

Construction
3-façades
Superficie du terrain
50 m²
Surface habitable
114 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Voir info

Inondations

P-score
Voir info
G-score
Voir info
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Voir info
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
09-01-2026 € 325.000 - € 2.850,88 /m² € 6.500 /m²
02-04-2026 € 300.000 -8 % € 2.631,58 /m² € 6.000 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info

Plus d'info ou demande de visite chez ERA Châtelain (Schuman)

Rue Archimède 17
1000 Bruxelles

ERA.BE/CHATELAIN

+32 (0)2 705 07 00

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