Commerce à vendre à Schaerbeek pour € 725.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPMI3)
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ERA Châtelain (Ixelles)
+32 (0)2 535 98 98
+32 (0)… Montrer le n°
1050 Ixelles
- Prix € 725.000
- Adresse Rue des Palais 28-30, 1030 Schaerbeek
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 384 m²
- Sup. du terrain 177 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en 1967
- PEB 446 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.226
Châtelain vous propose cet immeuble mixte à rénover, idéalement situé Rue des Palais, au cur dun quartier dynamique de Schaerbeek. Développé sur plusieurs niveaux et bénéficiant dune situation stratégique, ce bien offre un important potentiel de valorisation après rénovation. Il constitue une opportunité rare pour un investisseur, un marchand de biens ou un porteur de projet souhaitant développer un projet combinant surfaces professionnelles, commerciales et/ou résidentielles, sous réserve de lobtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Le bien se situe dans une zone de forte mixité, en bordure dun espace structurant, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, services et grands axes bruxellois. Sous réserve de permis et détude urbanistique, le bien pourrait notamment permettre le développement dun projet mixte tel que : Rez-de-chaussée / sous-sol : Commerce avec espace bureau Duplex 2 chambres avec cour intérieure 1er étage : Appartement 2 chambres avec balcon 2e étage : Appartement 2 chambres avec terrasse et balcon 3e étage : Appartement 2 chambres Sous-sol : 5 caves Local technique Un projet de co-living ou une reconfiguration mixte commerce / bureaux / logements pourrait également être envisagé, sous réserve de faisabilité technique, urbanistique et administrative. Intéressé(e) ? Contactez dès aujourdhui votre agence ERA Châtelain afin dorganiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à rénover.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
