Maison à vendre à Schaffen pour € 285.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LMPZ0)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/e3416337-7428-4b4d-8b79-ac265f9a45ff/images/019d45ea-db5b-7281-a792-7377dfa2ab16)
Demander plus d'info ou une visite
Lissens
+32 (0)13 77 51 63
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 285.000
- Adresse Rozenlaan 11, 3290 Schaffen
- Type Maison
- Surf. habitable 192 m²
- Sup. du terrain 1.137 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1970
- PEB 779 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 999
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Rustig gelegen woning met potentieel op ruim perceel in Schaffen In een aangename en residentiële straat in Schaffen bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van ca. 1.137 m². De ligging is een duidelijke troef: rustig en groen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Diest, scholen, winkels en de E314. De woning beschikt over een functionele indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken met berging, meerdere slaapkamers op het gelijkvloers en bijkomende kamers op de verdieping. In totaal zijn er zes slaapkamers aanwezig, wat zorgt voor veel ruimte en mogelijkheden. De woning dient grondig gerenoveerd te worden. Het EPC-label F, de aanwezigheid van asbest en de technische staat maken dat een totaalrenovatie of vervangbouw aangewezen is (hoewel stevige betonbouw). Dit biedt meteen de kans om het geheel volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te herwerken. Het perceel ligt in woongebied en binnen een bestaande verkaveling. Volgens informatie van de bevoegde diensten kan een opsplitsing naar twee bouwloten mogelijk zijn, mits bijstelling van de verkaveling en naleving van de voorschriften. Dit betreft geen zekerheid, maar wel een interessante opportuniteit. Troeven: rustige ligging perceel van ca. 1.137 m² zes slaapkamers renovatie- en ontwikkelingspotentieel Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek: Lissens.beFinancier
Prix
€ 285.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.137 m²
Surface habitable
192 m²
Garages
1
Documents / Fichiers
-
7068conformiteitsattest_stookolietank_2701202...
-
7068keuring_elek_NIET_CONFORM_2275009_nl.pdf
-
7068epc_Certificaat-20260328-0003828370-RES-1...
-
7068AIA_-_Rozenlaan_11_Diest.pdf
-
7068265FL34_verkavelingsplan.pdf
-
1c0407cbf6b6079a6a0e045e2071bd89d33ee4457f178...
-
7068SU_VIP-00811520.pdf
-
7068bodemattest_VIP-00811527.pdf
-
7068_29131569OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-018...
-
7068_29131754Herstelvorderingen-O2025-0187272...
-
7068_29131570Gewestinfo-O2025-0187250-21_2_20...
-
7068_29131578Overstromingsgevaar-O2025-018725...
-
7068_29131579ConformiteitsAttesten-O2025-0187...
-
7068_29131610RechtVanVoorkoop-O2025-0187264-2...
-
7068_29131745OnroerendErfgoed-O2025-0187281-2...
7068conformiteitsattest_stookolietank_2701202...
Certificats
E spec
779 kWh/m²
N° certificat PEB
20260328-0003828370-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
