Maison à vendre à Schelle pour € 449.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LMG3P)

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Pottelberg 8, 2627 Schelle

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Code Zimmo: LMG3P

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Pottelberg 8, 2627 Schelle
  • Type Maison
  • Surf. habitable 212 m²
  • Sup. du terrain 353 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2004
  • PEB 134 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 998
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Cette spacieuse maison familiale économe en énergie, avec pas moins de 6 chambres et 2 salles de bains, offre une combinaison idéale de confort, d'espace et de fonctionnalité. Grâce à son étiquette énergétique favorable de classe B, aux panneaux solaires installés et à sa faible consommation d'énergie. Un confort supplémentaire est assuré par la climatisation Daikin dans les chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec des toilettes séparées, un grand salon, la cuisine, un débarras pratique et le couloir. Au premier étage, il y a un palier, des toilettes séparées, une pièce technique avec une chaudière à condensation Wolf à grande capacité, une buanderie avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, une salle de bains avec douche et trois chambres à coucher. Une de ces chambres dispose d'une douche et d'un lavabo privés et offre la possibilité d'aménager un dressing.
Le deuxième étage comprend trois autres chambres à coucher complètes et une deuxième salle de bains avec douche et toilettes. De plus, un escalier escamotable mène à un espace de grenier supplémentaire idéal pour le stockage.
La maison dispose également de plusieurs atouts techniques tels qu'une citerne d'eau de pluie avec une pompe, connectée aux toilettes, à la machine à laver et à un robinet dans le débarras.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté au sud avec une terrasse à côté de la maison, idéale pour une piscine, un salon ou des repas en plein air. À l'arrière de la maison se trouve un deuxième jardin avec terrasse et un abri de jardin. À côté de la maison se trouve un abri pour voiture et il y a des places de parking supplémentaires en face de la maison. De plus, il est possible de conduire sur la propriété car la partie avant est pavée sous la pelouse.
La maison est techniquement et fonctionnellement entièrement en ordre. Quelques travaux de finition restent à faire, mais il ne s'agit pas de gros travaux structurels.

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
26 m²
Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
8 m²
Chambre à coucher 5
8 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
353 m²
Surface habitable
212 m²
Condition
Bon état

Confort

Information chauffage
Pompe à chaleur,
Chaudière
Pompe à chaleur
Chauffage central
Panneaux solaires
Volets roulants
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
134 kWh/m²
E totale
134kWh/an
N° certificat PEB
20250703-0003640257-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
24-03-2026 € 479.000 - € 2.259,43 /m² € 1.356,94 /m²
24-04-2026 € 449.000 -6 % € 2.117,92 /m² € 1.271,95 /m²

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