Villa à vendre à Schepdaal pour € 649.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRF7H)

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Potaardestraat 3, 1703 Schepdaal

Code Zimmo: LRF7H

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Potaardestraat 3, 1703 Schepdaal
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 250 m²
  • Sup. du terrain 1.031 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1977
  • PEB 372 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.710
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Schepdaal (Maison, 3 càc) € 490.463,83
  • Rapport complet

Dans la Potaardestraat, rue calme et verdoyante de Dilbeek, se trouve cette spacieuse villa qui vous donne immédiatement une sensation de retour chez soi. Située dans une zone résidentielle et paisible, cette habitation, avec son généreux terrain de 10a31, offre tous les atouts pour en faire votre propre havre de paix. La façade large de 13 mètres confère au bien une allure imposante et équilibrée, et cette impression d'espace se retrouve pleinement à l'intérieur. Dès l'entrée, le hall d'accueil vous accueille avec une transition naturelle vers les différents espaces de vie. Le salon lumineux avec cassette constitue le cœur battant de la maison, idéal pour se détendre ou se retrouver en famille. La cuisine équipée adjacente s'y raccorde harmonieusement, et un bureau lumineux offre la possibilité de travailler à domicile sans sacrifier son intimité.

 

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de respectivement 20,75 m², 12,78 m² et 12,09 m², reliées par un hall de nuit pratique. La salle de bains de cet étage offre suffisamment d'espace pour un confort optimal. Une cave et un garage intérieur complètent l'agencement et apportent un rangement supplémentaire ainsi qu'une véritable praticité. Cette villa de 1977 dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage avec possibilité de stationnement supplémentaire – idéal pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur ou souhaitent garer plusieurs véhicules. Un atout supplémentaire est la possibilité d'agrandir encore le jardin, grâce à l'option d'achat ou de location du terrain situé à l'arrière.

 

La situation à Dilbeek allie tranquillité et accessibilité : commerces, écoles, transports en commun et un centre sportif se trouvent tous à proximité immédiate, tandis que le quartier résidentiel calme garantit un cadre de vie agréable. Pour qui recherche une habitation avec beaucoup de potentiel, une répartition spacieuse des volumes et un environnement verdoyant, voici une occasion à ne pas manquer. Coup de cœur assuré ? N'hésitez pas et planifiez rapidement une visite via notre agence – nous vous guiderons avec plaisir à travers cette maison pleine de possibilités.

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Hall de nuit
4 m²
Cave
16,64 m²
Terrasse

Étage 0

Hall d'entrée
14 m²
Cuisine 1
16,69 m²
Living
41,64 m²
Profession liberale
12,49 m²

Étage 1

Salle de bains 1
9,49 m²
Chambre à coucher 1
20,75 m²
Chambre à coucher 2
12,78 m²
Chambre à coucher 3
12,09 m²

Étage -1

Garage
28 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.031 m²
Surface habitable
250 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
372 kWh/m²
N° certificat PEB
3934905
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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