Appartement à vendre à Scherpenheuvel pour € 239.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LINJC)
- Prix € 239.000
- Adresse August Nihoulstraat 38A / 3, 3270 Scherpenheuvel
- Type Appartement
- Surf. habitable 92 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 1978
- PEB 237 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 844
Appartement prêt à emménager, entièrement rénové, avec terrasses et grand débarras en sous-sol, dans le centre de Scherpenheuvel
Au coeur de Scherpenheuvel se trouve cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d'un petit immeuble ne comptant que trois appartements (construit en 1978). Pas d'ascenseur, mais un escalier facile d'accès et des charges de copropriété quasi inexistantes.
Avec une surface habitable de plus de 90 m², vous bénéficierez d'un agencement bien pensé et d'une grande luminosité. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et dispose d'un PEB favorable, d'une installation électrique conforme, d'une nouvelle chaudière à gaz, d'une nouvelle porte coupe-feu et de double vitrage.
Le salon lumineux, doté dun parquet, offre une vue dégagée sur le centre-ville. La cuisine entièrement équipée, avec plaque à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur, donne accès, par une baie vitrée coulissante, à une terrasse couverte orientée à louest, baignée par le soleil du soir. À côté, il y a de la place pour des placards supplémentaires ou un coin petit-déjeuner.
L'appartement compte deux chambres qui donnent toutes deux sur une petite terrasse couverte à l'arrière. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec paroi de douche, de toilettes, d'un meuble-lavabo et d'un radiateur neuf. Des moustiquaires sont installées.
Un espace de rangement supplémentaire est prévu dans la spacieuse cave. Grâce à son emplacement central, vous habitez à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun, du CC Den Egger et des installations sportives, avec un accès facile à l'E314. Idéal comme premier appartement ou comme investissement intéressant.Plus d'informations et de photos sur lissens.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Construction
Documents / Fichiers
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774008_04_2024_Certificaat_EPC_Gemeenschap.pd...
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7740Certificaat-20251210-0003754301-RES-1_-_s...
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7740ConformiteitsAttesten-O2025-1174501-15_12...
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7740Gewestinfo-O2025-1174487-15_12_2025.pdf
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7740Herstelvorderingen-O2025-1174492-15_12_20...
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7740OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-1174500-15_1...
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7740OnroerendErfgoed-O2025-1174489-15_12_2025...
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7740Overstromingsgevaar-O2025-1174488-15_12_2...
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7740RechtVanVoorkoop-O2025-1174499-15_12_2025...
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7740AIA_-_August_Nihoulstraat_38Ab3_Scherpenh...
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7740VIP-00687532.pdf
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7740Bodemattest.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 16-12-2025 | € 247.000 | - | € 2.684,78 /m² |
| 24-07-2026 | € 239.000 | -3 % | € 2.597,83 /m² |