Appartement à vendre à Scherpenheuvel pour € 239.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LINJC)

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242 jours
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3 jours passés
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August Nihoulstraat 38A / 3, 3270 Scherpenheuvel

Code Zimmo: LINJC

Prix € 239.000
  • Prix € 239.000
  • Adresse August Nihoulstraat 38A / 3, 3270 Scherpenheuvel
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 92 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1978
  • PEB 237 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 844

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Scherpenheuvel -
  • Rapport complet

Appartement prêt à emménager, entièrement rénové, avec terrasses et grand débarras en sous-sol, dans le centre de Scherpenheuvel
Au coeur de Scherpenheuvel se trouve cet appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d'un petit immeuble ne comptant que trois appartements (construit en 1978). Pas d'ascenseur, mais un escalier facile d'accès et des charges de copropriété quasi inexistantes.
Avec une surface habitable de plus de 90 m², vous bénéficierez d'un agencement bien pensé et d'une grande luminosité. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et dispose d'un PEB favorable, d'une installation électrique conforme, d'une nouvelle chaudière à gaz, d'une nouvelle porte coupe-feu et de double vitrage.
Le salon lumineux, doté dun parquet, offre une vue dégagée sur le centre-ville. La cuisine entièrement équipée, avec plaque à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur, donne accès, par une baie vitrée coulissante, à une terrasse couverte orientée à louest, baignée par le soleil du soir. À côté, il y a de la place pour des placards supplémentaires ou un coin petit-déjeuner.
L'appartement compte deux chambres qui donnent toutes deux sur une petite terrasse couverte à l'arrière. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec paroi de douche, de toilettes, d'un meuble-lavabo et d'un radiateur neuf. Des moustiquaires sont installées.
Un espace de rangement supplémentaire est prévu dans la spacieuse cave. Grâce à son emplacement central, vous habitez à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun, du CC Den Egger et des installations sportives, avec un accès facile à l'E314. Idéal comme premier appartement ou comme investissement intéressant.Plus d'informations et de photos sur lissens.be

Financier

Prix
€ 239.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
92 m²

Certificats

E spec
237 kWh/m²
N° certificat PEB
20251210-0003754301-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-3 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
16-12-2025 € 247.000 - € 2.684,78 /m²
24-07-2026 € 239.000 -3 % € 2.597,83 /m²

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