Duplex à vendre à Scherpenheuvel pour € 210.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR11A)
- Prix € 210.000
- Adresse August Nihoulstraat 44 / 2, 3270 Scherpenheuvel
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 106 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 1965
- PEB 266 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 768
Situé dans le centre-ville de Scherpenheuvel, cet appartement en duplex étonnamment spacieux offre une superficie de pas moins de 106 m². Grâce à son emplacement central, les commerces, les transports en commun, le marché, le centre culturel, la salle de sport, les écoles et les établissements de restauration sont accessibles à pied, tandis que la liaison avec lE314 assure un accès aisé vers Louvain, Hasselt et les communes environnantes. L'appartement s'étend sur le premier étage et les combles et offre un agréable mélange d'espace, de lumière et de fonctionnalité. Au premier étage se trouve un vaste espace de vie où vous pourrez facilement aménager un coin salon et une salle à manger conviviaux. À proximité, vous trouverez la cuisine, une chambre confortable et une salle de bains équipée dune baignoire. Depuis lespace de vie, vous accédez à une belle terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité dun moment ensoleillé ou dune soirée conviviale en plein air. Le dernier étage constitue latout majeur de ce bien et abrite une très grande chambre supplémentaire. Cet espace polyvalent se prête non seulement parfaitement à une chambre parentale, mais peut également, si vous le souhaitez, être aménagé en atelier, bureau ou chambre damis. Avec sa surface habitable généreuse, ses deux chambres à part entière, sa terrasse agréable et son excellent emplacement au coeur de Scherpenheuvel, cet appartement en duplex constitue une opportunité idéale pour les jeunes ménages, les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche dun logement spacieux et central offrant de nombreuses possibilités. L'appartement dispose actuellement d'un hall d'entrée commun, qui peut encore être divisé avec le propriétaire de l'appartement du rez-de-chaussée si vous le souhaitez. Plus d'informations et visite sur www.lissens.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Construction
Autres
Documents / Fichiers
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8065AIA_August_nihoulstraat_44_b1_Scherpenheu...
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8065AIA_August_nihoulstraat_44_GD.pdf
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8065Bodemattest_VIP-01227390.pdf
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8065Certificaat-20260713-0003915333-GD-1.pdf
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8065Certificaat-20260729-0003915570-RES-bus_1...
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8065ConformiteitsAttesten-O2026-0811132-16_7_...
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8065export-cadgis_1.pdf
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8065GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-081112...
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8065Herstelvorderingen-O2026-0811138-16_7_202...
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8065Maatreg_VIP-01227394.pdf
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8065OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0811139-16_7...
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8065OnroerendErfgoed-O2026-0811128-16_7_2026....
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8065Overstromingsgevaar-O2026-0811129-16_7_20...
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8065VIP-01227393.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année