Bien commercial à vendre à Scherpenheuvel pour € 535.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LO0U1)
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Immo Persyn
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3270 Scherpenheuvel
- Prix € 535.000
- Adresse Diestsestraat 90, 3270 Scherpenheuvel
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 434 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1931
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.415
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Ben je op zoek naar een slimme investering of een strategische plek voor jouw zaak? Dit volledig gerenoveerde pand in de Diestsestraat 90 biedt het beste van twee werelden. Het bovenliggende appartement is momenteel bewoond, wat je onmiddellijk een stabiele opbrengsteigendom garandeert, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers volledig vrij is bij akte. De commerciële ruimte geniet van een uitstekende visibiliteit en wordt ondersteund door een ruime kelder en een inpandige garage. Een absolute troef voor dit type vastgoed is de aanwezigheid van een zuidgerichte tuin, waardoor ook het woongenot hier optimaal is. Dankzij de totaalrenovatie voldoet het gebouw aan de hedendaagse normen, wat zorgt voor een zorgeloze investering op een toplocatie in Scherpenheuvel. INDELING Gelijkvloers: Handelsruimte met loods en inpandige garage 1ste verdieping: Inkom, leefruimte, berging, keuken, terras, nachthal, badkamer, toilet, slaapkamers Tuin: Zuidgericht Kelder: Voorbestemd voor handelsruimte ***Asbestattest in aanvraag*** Ervaar zelf de vele voordelen van dit pand tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar Montrer l'adresse e-mail of bel 013 444 008.Financier
Prix
€ 535.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Chambre à coucher 2
Toilette 2
Étage 1
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Terrasse
Toilette 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
434 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
APP EPC_bouw_aangifte_06102025122059.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
24134-G-OMV_2018057440/EP15513/A001/D01/SD001
Émissions de CO²
58
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
