Maison à vendre à Scherpenheuvel pour € 250.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KVU0G)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/95ceab5a-72bc-4a9a-9aca-5624ce16414e/images/019e6e91-6afa-7dee-85ee-0fac8292caf3)
Demander plus d'info ou une visite
Lissens
+32 (0)13 77 51 63
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 250.000
- Adresse Brouwerijstraat 3, 3270 Scherpenheuvel
- Type Maison
- Surf. habitable 170 m²
- Sup. du terrain 65 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 242 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 713
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het centrum van Scherpenheuvel, op een steenworp van de Basiliek met haar Mariapark en het commerciële hart, bevindt zich deze stadswoning. De woning verwelkomt je in een elegante, lichtrijke leefruimte waar karakter en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. De moderne open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het gelijkvloers. Verder bevinden zich hier een gastentoilet, praktische bergruimte en een stijlvolle badkamer met inloopdouche.Op de eerste verdieping treffen we twee volwaardige slaapkamers, een apart nachttoilet, een wasplaats en bijkomende bergruimte. Een bijzonder en uniek element is hier het patio-gevoel: dankzij een architecturale lichtkoepel ontstaat een intieme, serene ruimte met overvloedig daglicht, die aanvoelt alsof je buiten zit. Een ideale plek voor een leeshoek, bureau of ontspanningsruimte.De zolderverdieping is reeds grotendeels afgewerkt en kan, mits het plaatsen van een vaste trap (voorzien), perfect geïntegreerd worden als extra bewoonbare ruimte. Het gelijkvloers is uitgerust met vloerverwarming op aardgas, de verdiepingen met radiatoren. De woning behaalt een gunstig EPC-label C, waardoor geen renovatieverplichting geldt. De elektriciteit is conform. Hoewel er geen private buitenruimte is, geniet je van het Mariapark pal voor de deur en tal van gezellige terrasjes op wandelafstand zonder het onderhoud van een eigen tuin. Deze eigendom biedt tevens interessante opportuniteiten als investering. De combinatie van een centrale ligging en instapklare staat zorgen hiervoor. Uitgebreide info op lissens.beFinancier
Prix
€ 250.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
65 m²
Surface habitable
170 m²
Documents / Fichiers
-
7032AIA_Brouwerijstraat_3_Scherpenheuvel.pdf
-
7032bodemattest_ABA_24098A052000A000_20240716...
-
7032Elektrische_keuring_-_Conform.pdf
-
7032export-cadgis.pdf
-
7032VIP-00301221.pdf
-
7032ConformiteitsAttesten-O2024-0704142-9_8_2...
-
7032epc_Certificaat-20240909-0003366005-RES-1...
-
7032Gewestinfo-O2024-0704137-9_8_2024.pdf
-
7032Herstelvorderingen-O2024-0704141-9_8_2024...
-
7032OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0704143-9_8_...
-
7032OnroerendErfgoed-O2024-0704138-9_8_2024.p...
-
7032Overstromingsgevaar-O2024-0704139-9_8_202...
-
7032RechtVanVoorkoop-O2024-0704153-9_8_2024.p...
Certificats
E spec
242 kWh/m²
N° certificat PEB
20240909-0003366005-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-15 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-09-2024 | € 294.000 | - | € 1.729,41 /m² | € 4.523,08 /m² |
| 06-01-2026 | € 250.000 | -15 % | € 1.470,59 /m² | € 3.846,15 /m² |
| 28-05-2026 | € 250.000 | 0 % | € 1.470,59 /m² | € 3.846,15 /m² |
