Maison à vendre à Scherpenheuvel pour € 270.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LBTRE)
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3270 Scherpenheuvel
- Prix € 270.000
- Adresse Henri Adriaensstraat 17, 3270 Scherpenheuvel
- Type Maison
- Surf. habitable 219 m²
- Sup. du terrain 282 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1960
- PEB 211 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 686
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een rustige, verkeersluwe straat in het hart van Scherpenheuvel vinden we deze verrassend ruime woning met zuidgerichte stadstuin en garage. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, en toch geniet je hier van de rustige omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de N10 en de nabijheid van de E314 ben je bovendien snel onderweg richting Diest, Leuven of Hasselt. De woning zelf is instapklaar op functioneel vlak, met reeds uitgevoerde energetische verbeteringen zoals vernieuwde ramen en een gunstig EPC-label C. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal, met aansluitend een bureauruimte die ook perfect dienst kan doen als gelijkvloerse slaapkamer. De leefruimte is opvallend ruim en licht, met aansluitend een keuken en apart toilet. Achteraan geniet je van een zonnige stadstuin met veel privacy, bereikbaar via een private achterweg waar zich ook de garage bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt nog twee extra kamers. De woning beschikt over een functionele kelder. Ondanks de gesloten bebouwing voelt deze woning bijzonder ruim aan en biedt ze tal van mogelijkheden. Met enkele esthetische opfrissingen maak je van dit huis een warme, gezellige thuis op een toplocatie. Meer info en bezoek via www.lissens.be of bel 013 77 51 63.Financier
Prix
€ 270.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
8 m²
Étage 1
Salle de bains 1
Hall de nuit
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 2
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
282 m²
Surface habitable
219 m²
Garages
1
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
7540_32369548RechtVanVoorkoop-O2025-0680926-1...
-
7540EPC_-_C.pdf
-
7540export-cadgis.pdf
-
7540_32369541Herstelvorderingen-O2025-0680929...
-
7540AIA_Henri_Adriaensstraat_17_-_Scherpenheu...
-
7540_32369536ConformiteitsAttesten-O2025-0680...
-
7540_32369585Gewestinfo-O2025-0680924-15_7_20...
-
7540_32369559OnroerendErfgoed-O2025-0680925-1...
-
7540Elektrische_keuring.pdf
-
7540Mazout_keuring.pdf
-
7540_32369579OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-068...
-
7540_32369576Overstromingsgevaar-O2025-068092...
Certificats
E spec
211 kWh/m²
N° certificat PEB
20240318-0003180964-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-07-2025 | € 290.000 | - | € 1.324,20 /m² | € 1.028,37 /m² |
| 20-10-2025 | € 270.000 | -7 % | € 1.232,88 /m² | € 957,45 /m² |
