Maison à vendre à Scherpenheuvel pour € 325.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LHH2Q)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/65f3ed2c-1aeb-4f2a-988e-1f93ac589497/images/019e06d1-1951-7f09-9721-c1798fd414d7)
Demander plus d'info ou une visite
Lissens
+32 (0)13 77 51 63
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
- Prix € 325.000
- Adresse Noordervest 97, 3270 Scherpenheuvel
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 50 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1978
- PEB 75 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met 2 slpk., inpandig terras & inpandige garage. Gelegen in het stervormige historische centrum van Scherpenheuvel rondom de Basiliek. Langs de beide straatzijden wordt veel natuurlijk licht naar binnen getrokken. In combinatie met de gebruikte materialen en kleuren (lichte muren en keuken, houttinten) heeft dit een rustgevend effect en zal dit het welbevinden van de bewoner positief beïnvloeden. Ook de praktische indeling van dit huis maakt wonen in dit huis aangenaam! Binnenkomen doe je langs de ruime inkomhal aan de Noordervest of de garage met sectionaalpoort aan de Kloosterstraat. Tussenin bevindt zich een ruime berging/wasplaats met verwarmingsketel, uitgietbak voor poetswater. Er is ook een gastentoilet. Aan alles werd gedacht. Op de eerste verdieping kan je aan de ene zijde een eethoek en aan de andere zijde een zithoek inrichten. De volledig uitgeruste, splinternieuwe keuken vormt het hart van deze verdieping. Op het zuidgerichte overdekte terras kan je in alle seizoenen met veel privacy genieten van de buitenlucht en de sfeer van het centrum en de groene Kloostertuin aan de overzijde opsnuiven. Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer met inloopdouche en nachttoilet, alsook 2 slaapkamers. Kers op de taart is de energiezuinigheid (energielabel A), bereikt door de dakisolatie, vernieuwd buitenschrijnwerk (hoogrendementsglas), condenserende gasketel, en zonnepanelen. Documentatie en meer foto's: www.lissens.beFinancier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
50 m²
Garages
1
Documents / Fichiers
-
7710ActaMaps_Erfgoed_24098A059500A000.pdf
-
7710ActaMaps_Erfgoed_24098A059500A000_1.pdf
-
7710ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed...
-
7710ActaMaps_Risicozones_overstromingen_24098...
-
7710ActaMaps_Watertoets_24098A059500A000.pdf
-
a87ba05a7edbcc803e5b579e26cb7ae59ba65bfdb89cb...
-
7710Kadastraal_plan.pdf
-
7710Noordervest_97_3270_Scherpenheuvel-Zichem...
-
7710PV_ELEK_noordervest_Scherpenheuvel.pdf
-
7710Recht_van_voorkoop_NVT.pdf
-
7710Stedenbouw_NIEUW.pdf
Certificats
E spec
75 kWh/m²
N° certificat PEB
20250909-0003665691-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
